7 Pièces, 170 m²

**Exklu­si­ves Wohnen mit See­sicht, Pri­vat­sphäre und bester Anbin­dung**

An pri­vi­le­gier­ter Lage am Zürich­see erwar­tet Sie dieses gross­zü­gige **7-Zim­mer-Dop­pel­ein­fa­mi­li­en­haus**mit traum­haf­ter Aus­sicht auf den See. Das Haus wurde **2026 frisch reno­viert**und ver­bin­det moder­nen Wohn­kom­fort mit gross­zü­gi­gen Innen- und Aus­sen­flä­chen.

Auf rund **170 m² Net­to­wohn­flä­che**stehen Ihnen helle, hoch­wer­tig aus­ge­stat­tete Räume sowie zusätz­lich rund **120 m² Neben­flä­che** zur Ver­fü­gung.

**High­lights**

* **7 Zimmer**mit gross­zü­gi­gem Raumangebot
* **ca. 170 m² Net­to­wohn­flä­che,**zusätz­lich **ca. 120 m² Nebenfläche**
* **2 Gar­ten­sitz­plätze** mit ins­ge­samt ca. 41 m²
* **2 See­sichts­bal­kone** mit ins­ge­samt ca. 9,5 m²
* **Traum­hafte und unver­baute Seesicht**
* **Frisch reno­viert im Jahr 2026**
* Moderne Küche mit hoch­wer­ti­gen MIELE-Geräten
* Gross­zü­gi­ger Wohn- und Ess­be­reich mit spek­ta­ku­lä­rer Seesicht
* Direk­ter Zugang vom Wohn­be­reich zu den Gar­ten­sitz­plät­zen und Balkonen
* **Dop­pel­ga­rage mit Elektroauto-Ladestation**
* Zusätz­li­che Aus­sen­park­plätze vor der Garage

**Erst­klas­sige Lage** Die Lie­gen­schaft befin­det sich in einer **bevor­zug­ten Lage am Zürich­see** und bietet eine her­vor­ra­gende Kom­bi­na­tion aus Ruhe, Aus­sicht und urba­ner Nähe.

**Die Bus­hal­te­stelle ist in weni­gen Geh­mi­nu­ten erreich­bar.**Von dort gelan­gen Sie mit dem Bus in rund **18 Minu­ten zum Bür­kli­platz in Zürich.**Der **Bahn­hof Rüsch­li­kon** ist rund **600 Meter** ent­fernt und eben­falls bequem zu Fuss erreich­bar.

Schu­len und Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten befin­den sich in kurzer Geh­di­stanz. Auch meh­rere **Inter­na­tio­nal Schools** sind schnell erreich­bar – ideal für Fami­lien mit hohen Ansprü­chen an Wohn­qua­li­tät und Infra­struk­tur.

**Miet­kon­di­tio­nen**

Net­to­miete: CHF 8'400.– / Monat inkl. Dop­pel­ga­rage und Aus­sen­park­plät­zen vor der Garage

Heiz- und Neben­kos­ten Akonto: CHF 400.– / Monat

Gar­ten­pflege: CHF 500.– / Monat

Ein aus­ser­ge­wöhn­li­ches Zuhause für alle, die **gross­zü­gi­ges Wohnen, moderne Aus­stat­tung und eine ein­ma­lige See­sicht** in unmit­tel­ba­rer Nähe zu Zürich schätzen.

___________________________________________________________________

**7-room semi-detached house with a stunning view of Lake Zurich**

**Exclu­sive living with lake views, pri­vacy and excel­lent trans­port links**

In a prime loca­tion on Lake Zurich, this spa­cious **7-room semi-detached house**awaits you, offe­ring stun­ning views of the lake. The house was recently **reno­va­ted in 2026**and com­bi­nes modern living com­fort with gene­rous indoor and out­door spaces.

With around **170 m² of net living space,**you'll enjoy bright, high-qua­lity rooms, as well as an **addi­tio­nal 120 m² of ancil­lary space.**

**High­lights**

* **7 rooms** offe­ring gene­rous space
* approx. **170 m² net living space**, plus approx. **120 m² of ancil­lary space**
* **2 garden sea­ting areas** total­ling approx. 41 m²
* **2 bal­co­nies with lake views** total­ling approx. 9.5 m²
* **Stun­ning, unob­s­truc­ted lake views**
* **Freshly reno­va­ted in 2026**
* **Modern kit­chen**with high-qua­lity MIELE appliances
* Spa­cious living and dining area with spec­ta­cu­lar lake views
* Direct access from the living area to the garden sea­ting areas and balconies
* **Double garage with elec­tric car char­ging point**
* Addi­tio­nal out­door par­king spaces in front of the garage

**Prime loca­tion**

The pro­perty is situa­ted in a **prime loca­tion on Lake Zurich** and offers an out­stan­ding com­bi­na­tion of tran­quil­lity, views and pro­xi­mity to the city.

The **bus stop is just a few minu­tes' walk away.**From there, the bus takes you to **Bür­kli­platz in Zurich in around 18 minu­tes. Rüsch­li­kon rail­way sta­tion** is around **600 metres**away and is also within easy wal­king distance.

Schools and shop­ping faci­li­ties are within a short wal­king distance. **Seve­ral inter­na­tio­nal schools** are also within easy reach – ideal for fami­lies with high stan­dards when it comes to qua­lity of life and local amen­i­ties.

**Rental terms**

Net rent: CHF 8,400.– per month inclu­ding a double garage and out­door par­king spaces in front of the garage

Hea­ting and ser­vice char­ges (on account): CHF 400.– per month

Garden main­ten­ance: CHF 500.– per month

An excep­tio­nal home for anyone who app­re­cia­tes **spa­cious living, modern fit­tings and a unique lake view in the imme­diate vici­nity of Zurich.**