2.5 Pièces, 62 m², 1. étage

Am Jetzerwiesenweg 6 in Bad Zurzach vermieten wir diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in einer modernen Neubauüberbauung. Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage.

Wiesen, Wald und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Städtchen Bad Zurzach, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Rheinuferweg und der historische Ortskern befinden sich in angenehmer Gehdistanz.

**Die Wohnung überzeugt durch**

* Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken
* Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten und durchdachten Komfortdetails
* Schlafzimmer mit edlem Parkettboden
* Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
* Gedeckter Balkon mit ca. 8 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen
* Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.– / Monat dazu gemietet werden

**Überbauung & Infrastruktur**

* Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung (rollstuhlgängig)
* Veloraum in der Tiefgarage
* Spielplatz und Begegnungsplatz innerhalb der Überbauung
* Besucherparkplätze vorhanden

**Technik & Wohnkomfort**

* Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe
* Kontrollierte Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
* Hervorragende Wärmedämmung für hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter
* Passive Kühlung in den Sommermonaten
* Erhöhte Schallisolierung für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima

**Hinweis:**

Die publizierten Bilder zeigen die Muster-Attikawohnung und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Ausbau der angebotenen Wohnung kann davon abweichen.

Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die hochwertiges Wohnen mit viel Komfort und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!