5.5 Pièces, 149 m², 1. étage

Erstvermietungsprojekt "Beim Gugger" in Davos. Das vielfältige Wohnungsangebot umfasst 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, die je nach Objekt als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden können. Eine Übersicht sämtlicher zur Verfügung stehenden Wohnungen finden Sie unter [ gugger-davos.ch ](https://gugger-davos.ch/) .

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den verwendeten Bildern um Visualisierungen handelt. Die tatsächliche Ausführung kann je nach Wohnung von den Darstellungen abweichen.

Freuen Sie sich auf ein grosszügiges Zuhause mit einem besonderen Einfamilienhaus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei leicht versetzte Ebenen und dank der durchdachten Eckanordnung, geniessen Sie Sie verschiedene Ausblicke von Ihrer Wohnung aus. Auch im Innern überzeugt die Neubauerstwohnung mit verschiedenen Highlights:

* Erstwohnung
* Bezugstermin Neubau am 01.02.2027
* Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche
* Vier Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Zwei gedeckte Loggien mit 7.50 m2 und 6.00 m2
* Dreh-Schiebe-Verglasung bei den Loggien für zusätzlichen Komfort
* Bad/WC, separate Dusche/WC sowie zusätzliches Gäste-WC
* Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
* Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und separatem Steamer
* Hochwertiger Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Sichtbare Holzdecken und eine Holzverschalung im Wohnbereich für eine warme, natürliche Atmosphäre
* Komfortlüftung und Anschluss an den Wärmeverbund Arkaden
* Eigenes Kellerabteil mit 8.00 m2
* Auto-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich CHF 130.00 hinzu gemietet werden. Mit ausgerüsteter E-Ladestation beträgt der Mietzins monatlich CHF 180.00.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wanderwege, Langlaufloipen und Mountainbike-Strecken beginnen praktisch vor der Haustür. Auch das Eisstadion, das Kirchner Museum und die Jakobshornbahn befinden sich in der näheren Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins des Rohbaus zur Verfügung.