3.5 Pièces, 48 m², 1. étage

An einer der schönsten Wohnlagen von Wildhaus, umgeben von Wiesen, Wald und den Churfirsten am Horizont, liegt diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Munzenriet-Quartier. Die Lage ist ein Highlight: Die Langlaufloipe verläuft direkt vor dem Haus, das Sport- und Freizeitzentrum mit Curlinghalle und Kunsteisbahn liegt schräg vis-à-vis, und die Talstation der Bergbahnen Wildhaus ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ski, Langlaufski oder Wanderschuhe sind so schneller angezogen als das Auto gestartet - ein Zuhause für alle, die Berg und Natur nicht nur vor dem Fenster, sondern direkt vor der Haustür haben möchten.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit sonniger, ruhiger Ausrichtung sowie einem weiten Blick über die grünen Hänge und Wälder des Obertoggenburgs bis zu den umliegenden Churfirstengipfeln. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke, der über die grosse Fensterfront viel natürliches Licht und die schöne Aussicht ins Zimmer holt. Von hier aus gelangt man auf den gedeckten Balkon - der ideale Platz, um den Tag bei einem Kaffee mit Blick auf die Churfirsten ausklingen zu lassen.

Das Elternschlafzimmer ist grosszügig geschnitten, hell und bietet ebenfalls einen freien Blick ins Grüne. Küche und Bad sind kompakt und funktional gehalten und zeigen sich - ihrem Baujahr entsprechend - in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Wer möchte, kann hier mit wenig Aufwand eigene Akzente setzen und die Wohnung nach individuellem Geschmack auffrischen.

Praktisch für den Alltag: Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, zudem gehört ein Garagenplatz zur Wohnung - genügend Stauraum für Ski, Velos und Langlaufausrüstung inklusive. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, ideal für die Lagerung von Saisonalem oder selten Gebrauchtem.

Ein ideales Feriendomizil für alle, die Bergsport, Ruhe und Aussicht auf kurzem Weg suchen: Als altrechtliche Zweitwohnung eignet sich das Objekt bestens als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als Ferienwohnung zur Vermietung.


Highlights:
· Sonnige, ruhige Aussichtslage im Munzenriet-Quartier, Wildhaus
· Langlaufloipe direkt vor dem Haus, Talstation Bergbahnen wenige Gehminuten entfernt
· Heller Wohn- und Essbereich mit holzverkleideter Decke und grosser Fensterfront
· Gedeckter Balkon mit Blick auf die Churfirsten
· Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
· Garagenplatz inklusive
· Estrich zur Lagerung von Saisonalem oder selten Gebrauchtem
· Altrechtliche Zweitwohnung - ideal als Feriendomizil


Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.