5.5 Pièces, 105 m²

**Family-Friendly Single-Family Home with Garden**

This spacious and well-maintained single-family home offers the ideal combination of **comfort, space, and functionality for families** . Located in a quiet residential area, it provides peaceful living while still offering excellent access to Zurich and the surrounding region.

**Key Highlights**



* **Functional kitchen & bright living area with cozy fireplace**
* **3 bedrooms and 1 small room (1st floor)**
* **Large private garden & sunny terrace**
* **Private garage + additional parking space outside**
* **Large basement with plenty of storage space**
* **Private laundry tower (washer & dryer)**
* **Fiber-optic internet available**
* **Gas heating*
The home is perfectly suited for families or professionals needing space for both living and working.

**Location**



* Approx.**15-minute walk to Dübendorf train station**
* Only **4 minutes by car to the motorway**
* Quiet and pleasant residential environment

**Rental Details**
Utilities are included in the rent, except **electricity and gas**, which are paid directly by the tenant.

GERMAN VERSION:

**Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten**

Dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus **Komfort, Raum und Funktionalität für Familien** . In einer ruhigen Wohnlage gelegen, ermöglicht es entspanntes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Zürich und die Umgebung.

**Wichtigste Highlights**



* **Funktionale, voll ausgestattete Küche und heller Wohnbereich mit gemütlichem Kamin**
* **3 Schlafzimmer und 1 kleines Zimmer im 1. Obergeschoss**
* **Grosser privater Garten & sonnige Terrasse**
* **Eigene Garage + zusätzlicher Aussenparkplatz**
* **Grosser Keller mit viel Stauraum**
* **Eigener Waschturm (Waschmaschine & Trockner)**
* **Glasfaseranschluss vorhanden**
* **Gasheizung*
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Berufstätige mit Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum.

**Lage**



* Ca.**15 Gehminuten zum Bahnhof Dübendorf**
* Nur **4 Autominuten zur Autobahn**
* Ruhige und angenehme Wohnlage

**Mietdetails**
Nebenkosten sind in der Miete enthalten, ausser **Strom und Gas**, welche direkt vom Mieter bezahlt werden.