4.5 Pièces, 91 m²

Mehr Garten. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause.

Auf einem 652 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das mit seinem weitläufigen Garten, seiner ruhigen Lage und seinem grossen Ausbaupotenzial überzeugt. Ein Zuhause für alle, die das Leben im Grünen geniessen und gleichzeitig an morgen denken.

Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder einfach entspannte Stunden an der Sonne, hier finden Sie den Platz, den sich viele wünschen. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche sowie drei gut geschnittene Zimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung und bieten viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

**Doch das eigentliche Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial:**

Das Dachgeschoss bietet bereits rund 40 m² Ausbaureserve, zusätzlich erlaubt die Dorfkernzone eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur heute ein schönes Zuhause, sondern auch beste Perspektiven für die Zukunft.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* **Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus**
* **652 m² grosses Grundstück**
* **Traumhafter Garten mit viel Privatsphäre**
* **Gedeckter Gartensitzplatz**
* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée**
* **Drei flexibel nutzbare Zimmer mit viel Potenzial**
* **2013 modernisierte Küche mit viel Stauraum und neue Bodenbeläge in den Zimmern**
* **Ca. 40 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie Möglichkeit zur Aufstockung (Dorfkernzone)**
* **Garage sowie zwei Aussenparkplätze**
* **Keller mit viel Stauraum**
* **Ruhige und familienfreundliche Lage**
* **Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar**
* **Basel ca. 20 Minuten, Zürich ca. 30 Minuten*

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