5.5 Pièces, 107 m²

Située au c?ur du village de Riaz, cette ancienne maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie ?habitable? se compose notamment d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres et d'une grande salle de bains. Cette partie là se veut vétuste. Le chauffage se fait par 2 poêles à bois (1 par étage). La toiture a cependant été entièrement refaite.

Le bien dispose d'une partie vide qui permettrait l'aménagement en partie habitable d'un éventuel 2.5 pièces ou l'agrandissement de la partie ?habitable? actuelle pour ne créer qu'un seul et même logement.

Cette propriété représente une belle occasion de rénover ou de transformer une maison ancienne selon ses envies, tout en préservant son caractère et son charme.

La parcelle constitue un atout supplémentaire majeur : sa partie arrière offre un joli potentiel de développement pour la réalisation d'une villa individuelle, par exemple.

Une propriété rare et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial, une rénovation personnalisée ou un investissement immobilier à Riaz.

Remarque: Le propriétaire serait heureux que le bâtiment existant soit conservé et ne fasse pas l'objet d'une démolition.


La Commune :

Au c?ur de la Gruyère, entre nature et modernité, Riaz allie harmonieusement développement et authenticité. La proximité immédiate avec Bulle et son réseau de transports publics "Mobul" est un atout indéniable.

Traversé par la Sionge et entouré de paysages verdoyants, le village offre un cadre de vie privilégié, proche de Bulle et des Préalpes fribourgeoise.

Entre patrimoine préservé, quartiers récents et panoramas sur le Moléson et le lac de la Gruyère, Riaz séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie.