4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Modern wohnen, Ruhe geniessen und sich rundum wohlfühlen:

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss des Neubauprojekts MS16 Am Aspach in Lufingen verbindet moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertigen Wohnkomfort.

Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und grosszügigen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterflächen und moderner Küche mit Kochinsel. Viel Tageslicht und die offene Raumgestaltung schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die harmonisch in die Architektur integrierte, 10 m² grosse Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet dank ihrer geschützten Lage viel Privatsphäre, ein idealer Ort für entspannte Stunden und gemütliche Abende.

Beim Innenausbau stehen Ihnen mit PURE, PLUS und PRO drei unterschiedliche Ausbaustandards zur Auswahl. Hochwertige Materialien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Für einen zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling, die in den wärmeren Monaten zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit den Wohngeschossen und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Highlights:

• 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss
• 114 m² Wohnfläche
• 10 m² grosse, gedeckte Loggia
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Grosszügige Fensterflächen
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Hochwertiger und individuell gestaltbarer Innenausbau
• Drei Ausbaustandards: PURE / PLUS / PRO
• Fussbodenheizung mit Free Cooling
• Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Direkte Liftverbindung von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen

und vieles mehr...

Lage, ruhig wohnen und bestens angebunden

Lufingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Zürich und zum Flughafen. Die ruhige und sonnige Wohnlage bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Region Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich liegt mit rund 7 Minuten Fahrzeit in unmittelbarer Nähe - und dennoch geniessen Sie am Aspach eine ruhige Wohnlage ohne störenden Fluglärm.

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Privatsphäre mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Ob als Paar, Familie oder für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Architektur und Wohnqualität.

Diese Wohnung im 1. Dachgeschoss des MS16 Am Aspach bietet ein besonderes Zuhause mit viel Raum und Wohnkomfort.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter: amaspach.ch