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1451 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'990'000

4108 Witterswil

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Caractéristiques principales

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IMMO FAMILY AG

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'451 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'990'000

Équipements

Raccordement d'eau

Description

Bauland mit Entwicklungspotenzial auf 1'451 m2 Grundstücksfläche


Inmitten eines spannenden Quartiers eröffnet sich eine Möglichkeit für alle, die Wohnraum neu gestalten möchten. Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 1'451 m², welche ausschliesslich gemeinsam als Einheit veräussert werden. Damit entsteht eine grosszügige, zusammenhängende Grundstücksfläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Zonenvorschriften zu W2a:
Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge für Ein- und Zweifamilienhäuser: 25.00 m
Max. Gebäudelänge für Reiheneinfamilienhäuser: 30.00 m
Max. Gebäudehöhe: 7.00 m
Max. Gebäudehöhe bei einer Hangneigung von > 8 %: 7.50 m
Max. Firsthöhe: 10.00 m
Max. Ausnützungsziffer: 0.40
Min. Grünflächenziffer: 40 %
Max. Wohnungszahl pro Baukörper für Ein- und Zweifamilienhäuser: 2 + je 1 Einliegerwohnung
Max. Wohnungszahl pro Baukörper bei Reiheneinfamilienhäuser: max. 6 + je 1 Einliegerwohnung
Stellung / Dachform / Dachneigung: frei

Eine seltene Gelegenheit für Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler, die eine weitläufige Fläche, flexible Erschliessungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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Localisation

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Critères

Transports publics

170 m

Jardin d'enfant

630 m

École primaire

790 m

École secondaire

2500 m

Commerces

410 m

Terrain constructible viabilisé

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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