4.5 Pièces, 156 m², Rez-de-chaussée

Auf der Anhöhe des Bruderholz befindet sich an naturverbundener Wohnlage diese neuwertige Wohnung in einem vornehmen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und eigener Autoeinstellhalle. Die sonnige 4,5 Zi.-Gartenwohnung mit schöner Terrassen und eigenem privaten Gartenanteil, befindet sich in Nähe zur Batterieanlage und dessen bekannten Wasserturms.

Die erstklassige und absolut ruhige Wohnlage in einem der beliebtesten Quartiere von Basel ist besonders bei Familien sehr geschätzt. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz und gewährleisten somit kurze und schnelle Wege zum Arbeitsplatz, zu schulischen Einrichtungen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen oder Restaurants im Zentrum der pulsierenden und aufstrebenden Rheinmetropole, der Stadt Basel. Viele Wege in der naturbelassenen und schönen Umgebung laden hier in der Freizeit zu den verschiedensten Aktivitäten wie Biken, Joggen oder erholsamen Spaziergängen ein, dies in einer grünen Oase direkt vor den Toren der Stadt.

Diese traumhafte 4,5 Zi. Wohnung erstreckt sich über großzügige 156 Quadratmeter. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit satten 65 Quadratmetern. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick und Zugang in den weitläufigen eigenen Garten. Ein stilvolles Cheminé sorgt für angenehme Temperaturen und lädt zu entspannten Abenden ein. Die von zwei Seiten zu begehende Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Gartenanteil dieser lädt zum Entspannen, Spielen oder Feiern im Freien ein. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung verfügt auf dieser Ebene über drei Schlafzimmer, welche sich zwei bereits renovierte Badezimmer teilen können. Sie sind modern ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das ebenfalls auf dem neuesten Stand ist.

Ein weiteres Highlight dürfte der über eine interne Treppe zugänglichen und beheizten Hobbyraum ( 33 qm ) sein. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie, als Homeoffice oder für Selbstständige, als Teenager,- Gästebereich oder Bastelzimmer, was auch immer gewünscht ist. Es ist ebenfalls mit einem neu renovierten Badezimmer verbunden und bietet somit variable Gestaltungsmöglichkeiten. In einem weiteren hier vorgelagerten Raum befinden sich die eigene Waschmaschine und Trockner.

Ein zusätzliches Kellerabteil und ein eigener PKW Stellplatz in der hauseigenen Autoeinstellhalle (bereits im Kaufpreis enthalten) runden das grosszügige Raumangebot ab.

Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung auf dem Bruderholz vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenanteil in bester Lage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine harmonische Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.