4.5 Pièces, 160 m², 3. étage

In Capolago, einem Ort mit besonderem Charme und engem Zusammenhang mit dem See, der es schafft, authentische Atmosphäre und angenehmes Wohnen zu verbinden, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einer sehr charakteristischen Wohnanlage in einem Umfeld mit viel Persönlichkeit und wird besonders interessant durch die Nähe zum See.
Die gesamte Wohnung profitiert von einem schönen natürlichen Licht, begünstigt durch den Ausblick jedes Zimmers auf den See, die Anwesenheit von klassischen Fenstern und mehreren automatischen Dachfenstern mit elektrischer Jalousie und Regensensor.
Was diese Eigenschaft noch besonderer macht, ist der private Garten von 90 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, ein Außenbereich von seltener Anziehungskraft, der Momente der Ruhe und Schönheit in einem wirklich suggestiven Umfeld bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen.
Der Wohnbereich der Wohnung, geräumig und mansardiert, wird durch die Anwesenheit des Kamins bereichert, einem Detail, das dem gesamten Ambiente Charakter, Wärme und eine einladende Atmosphäre verleiht.
Die bewohnbare Küche, aus Carrara-Marmor gefertigt, stellt ein Element von großem Wert dar und verleiht dem Objekt einen raffinierten und distinguierten Touch.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert, wobei Maßnahmen wie die Verlegung der Bodenbeläge im Holzoptik-Effekt, die komplette Erneuerung der Badezimmer und die Erneuerung der Küche und der Elektroanlage mit Ra.Si. umgesetzt wurden. Die Wohnanlage profitierte zudem kürzlich von der Erneuerung der zentralen Heizanlage.
Die Beheizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich im Holzoptik-Effekt gehalten.
Die Wohnung, die sich im letzten Stock einer dreistöckigen Wohnanlage befindet, ist durch einen komfortablen Lift direkt mit der Wohnung verbunden.
Hinweis auf die Möglichkeit, diese als Zweitwohnsitz zu erwerben, verbunden mit Merkmalen wie der Nähe zum See und den sehr charakteristischen Ausstattungen, die diese Angebots besonders attraktiv machen, auch im Hinblick auf eine Investition.
Für die Wäsche steht ein fensterloser Badezimmer zur Verfügung, der derzeit als Waschküche genutzt wird, eine interne Lösung, die große Bequemlichkeit im täglichen Hausmanagement bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen, mansardierten Wohnzimmer mit Kamin, dem privaten Garten, der bewohnbaren Küche, drei Doppelzimmern und drei fensterlosen Badezimmern, von denen eines als Waschküche genutzt wird.
Ein externer, privater Parkplatz von 20 m², der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG VON CHARME MIT BEEINDRUCKENDER SEEANSICHT!!