537 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'999'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
537 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
684 m²
Appartements
9
Balcon
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'999'000
Équipements
Appartements
Balcon/
Description
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in Wittenbach kaufen
Dieses im Jahr 2020 erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und vielseitig nutzbare Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 9 Einheiten. Auf einer Nettowohnfläche von 537 m² verteilen sich gut vermietbare Wohnungen mit hellen Innenräumen, zeitgemässen Küchen und pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik. Die klare Architektur und das moderne Erscheinungsbild unterstreichen den neuwertigen Charakter der Liegenschaft.
Die Wohnungen verfügen gemäss den Objektinformationen über attraktive Aussenbereiche wie Balkone und Terrassen. Damit wird zusätzlicher Aufenthaltsraum geschaffen und die Wohnqualität auf ansprechende Weise ergänzt. Das Grundstück umfasst 684 m², das Gebäudevolumen beträgt 2'396 m³.
Für einen zeitgemässen und effizienten Betrieb sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusammen mit dem Baujahr 2020 bietet die Haustechnik gute Voraussetzungen für eine langfristig planbare Bewirtschaftung und einen reduzierten Erneuerungsbedarf.
Die Lage in Wittenbach überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wittenbach liegt rund 91 m entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach St. Gallen und in die Region. Der Autobahnanschluss St. Gallen ist rund 3,2 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 13,3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Angebote für Freizeit und Naherholung befinden sich in der Gemeinde.
Wichtige Eckdaten:
- Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
- Baujahr 2020
- 537 m² Nettowohnfläche
- 684 m² Grundstücksfläche
- 2'396 m³ Gebäudevolumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren
- Verkaufspreis: CHF 2'999'000
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Cubage
2'396 m³
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