3.5 Pièces, 68 m², 2. étage

**Herzlich willkommen**

... und vielen Dank für Ihr Interesse an unserem attraktiven Wohnungsangebot. Treten Sie ein und lassen Sie Sich von dieser Gelegenheit überzeugen. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

**Liegenschaft Im Häslirain 83**

Die Liegenschaft Im Häslirain 83 befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier von Aesch. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine zweckmässige Infrastruktur und angenehmen Wohnkomfort.

Ein Lift ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohngeschossen. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Ruhige Wohnlage
* Lift
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Separates Kellerabteil

**3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss**

Die 2020 sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 68 m² und überzeugt durch eine helle, zeitgemässe Gestaltung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Die offen gestaltete Küche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie verfügt über Geräte von V-ZUG sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Eine vom Vormieter überlassene Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort.

Die weiteren Zimmer sind dank grosszügiger Fensterflächen gut belichtet und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der rund 9 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen und schafft zusätzlichen Freiraum.

* 3.5 Zimmer
* Über 68m² Wohnfläche
* Sanierung 2020
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Offene Küche mit V-ZUG-Geräten
* Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Dusche
* Waschmaschine als Mieterausbau, vom Vormieter überlassen
* Balkon mit rund 9 m²

**Parkplätze**

Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft separat dazugemietet werden.

* Aussenparkplatz: Mietzins CHF 60.– / Monat.

**Quartier um den Häslirain**

Das Quartier um den Häslirain ist ein gewachsenes Wohngebiet von Aesch und überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Dies schafft ein angenehmes und ruhiges Umfeld für den Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

* Angenehmes Wohnquartier
* Ruhiges Wohnumfeld
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar
* Schulen und weitere Infrastruktur in der Gemeinde

**Aesch BL**

Aesch liegt im Kanton Basel-Landschaft südlich von Basel und verbindet die Vorzüge einer eigenständigen Gemeinde mit der Nähe zur Stadt und zur umliegenden Wirtschaftsregion.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und bietet vielfältige Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegende Landschaft und insbesondere die Klus zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Aesch eignet sich damit für Menschen, die eine hohe Wohnqualität mit guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

* Gute Anbindung in Richtung Basel und Umgebung
* Bahn-, Tram- und Busverbindungen
* Vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot
* Schulen und Bildungsangebote
* Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* Attraktive Naherholungsgebiete

Weitere Informationen zu Aesch finden Sie unter www.aesch.bl.ch

**Interesse? Fragen?**

Zögern Sie nicht uns unverbindlich zu kontaktieren wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir bei Fragen rund um Ihren Wohnwunsch zur Verfügung.

Ihr DaHOME Team **www.dahome.ch**

**... noch wichtig**

* Hunde und Katzen sind nicht erlaubt