Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'980'000
En ligne depuis 18 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 18 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'980'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Seltene Gelegenheit: MFH mit 10 Wohnungen im Kanton Glarus
Attraktives Renditeobjekt mit 10 Wohnungen – neuwertig, vollvermietet.
Sichern Sie sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Eigentumsstandard, an zentraler und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist seit der Erstvermietung durchgehend zu 100% vermietet – bei nachweislich sehr geringer Mieterfluktuation. Das spricht für die hohe Wohnqualität und die gefragte Lage.
**Die Eckdaten:**
• 10 Wohnungen (2.5- bis 5.5-Zimmer, inkl. grosszügiger Attikawohnung im Dachgeschoss)
• 10 Kellerabteile, 10 Tiefgaragenplätze, Lift
• Jede Wohnung mit eigenem Waschturm sowie Balkon oder Terrasse
• Neuwertiger, unterhaltsarmer Zustand
Baujahr 2021
Da die aktuellen Mietzinsen im Vergleich zum lokalen Marktniveau eher moderat angesetzt sind, bietet sich bei künftigen Mieterwechseln zusätzliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung – ein attraktiver Zusatznutzen für wertorientierte Investoren.
Niederurnen liegt zentral im Glarnerland mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV (Bahnhof Ziegelbrücke ca. 5 Min.) – ideal für stabile Mieternachfrage.
**Verkaufspreis: CHF 5'980'000.–**
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Wächlenstrasse 5
8832 Wollerau
+41 78 631 70 08
Frau Patrizia Marotta
buchhaltung.kmu.100@gmail.com
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