4.5 Pièces, 120 m², 1. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 895'000
8280 Kreuzlingen
Adresse copiée
En ligne depuis 3 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 heures
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
1985
Année de rénovation
2012
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 895'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen mit Seesicht
Kreuzlingen die Grenzstadt am schönen Bodensee. Das Wirtschaftszentrum Kreuzlingen liegt ideal zwischen den Städten Frauenfeld/Winterthur/St. Gallen sowie in kurzer Distanz zu Konstanz. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Die Infrastruktur und Naherholung lassen keine Wünsche offen.
**ULMENSTRASSE 4**
Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an bevorzugter Hanglage. Die Stadtbushaltestelle sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Autobahneinfahrt erreicht man in 3 Fahrminuten.
**AUSBAU / BESONDERHEITEN**
Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, die mit einer internen Holztreppe verbunden sind. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und verfügt über:
- zwei Nasszellen: Dusche/WC im 1. OG und Bad/WC (Jacuzzi) im 2.OG
- Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler
- helles Wohnzimmer mit Plattenboden und Warmluftcheminée
- ganze Wohnung mit Bodenheizung
- überdachter Balkon im 2.OG mit traumhafter Sicht auf Konstanz und den
Bodensee und grosszügiger Balkon im 1.OG mit Abendsonne
- praktische Estrichstauräume in der Wohnung
**RAUMPROGRAMM**
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
Unteres Stockwerk: Eingang, Nasszelle (Dusche/WC), Zimmer, Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Treppenaufgang
Oberes Stockwerk: Treppenpodest, Nasszelle mit Jacuzzi (Bad/WC), zwei Zimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon, Estrichstauraum
Genaueres können Sie aus dem Grundrissplan unter der Rubrik Bilder entnehmen werden.
**PARKMÖGLICHKEITEN**
- eine Garagenbox CHF 35'000.00 und ein Aussenparklatz CHF 10'000.00 gehören zur Wohnung und sind dazu zu erwerben.
Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an!
Tel. 071 973 90 00
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
100 m
Autoroute
4000 m
Jardin d'enfant
360 m
École primaire
600 m
École secondaire
260 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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