3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, die für ihren Wohncharakter und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Pendelfahrten einfach und unkompliziert macht.
Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Wohnräumen und gut durchdachten Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Der 6 m² große Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der immer willkommen ist, einen ruhigen Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung, bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Die zwei Schlafzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.
Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist auch zu beachten, dass sich die Immobilie sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).
EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROSSEM POTENZIAL!!