5.5 Pièces, 192 m², 4. étage

In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt zwischen See und Bergen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir ein prestigioses 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt liegt im Viertel Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein hervorragendes natürliches Licht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren.
Das Anwesen verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, um sich ruhig im Freien zu entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, mit einer großen Fläche, ist das Herzstück des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist seine Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Das 1972 erbaute Gebäude wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde die gesamte Fassade der Wohnanlage erneuert, die Fenster ersetzt, während die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Verbreitung durch Schlangen gewährleistet, das durch sehr gute Aluminium-Fenster mit Außenholz und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und sehr praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Punkte von Interesse in der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gäste-WC am Eingang.
Ein externer Doppel-Parkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter internen Parkplatz für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!