3.5 Pièces, 119 m², Rez-de-chaussée

HERRLICHE WOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIO

**Deutsch**

Stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Residenza Poesia in Ascona
In der begehrten Residenza Poesia erwartet Sie eine hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Privatgarten und zwei sonnigen Terrassen. Die kleine, gepflegte Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet ein ruhiges und privates Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Ascona.

Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom beliebten Parco dei Poeti entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bushaltestelle und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Die offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und praktischer Kochinsel bietet direkten Zugang zur ersten Terrasse. Auch eines der beiden Zimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Aussenbereich. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Holzkamin sowie das grosszügige Hauptschlafzimmer öffnen sich zur zweiten Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

**Weitere Highlights:**

Exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten
Grosser privater Garten
Zwei sonnige Terrassen
Hochwertige V-Zug-Küche mit Kochinsel
Wohnbereich mit Holzkamin
Zwei modern renovierte Badezimmer mit Dusche
Eigene Waschmaschine/Tumbler-Kombination in der Wohnung
Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
Kellerabteil inklusive
Lift in alle Etagen
Helle und elegante Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinböden
Grosse Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss
Direkter Zugang von der Tiefgarage zum Wohngebäude
Parkierung:

Überdachter Einstellplatz: CHF 50'000.-

Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als stilvolle Ferienresidenz und vereint Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge des Lebens in Ascona auf ideale Weise.