787 m²
Type de bien
Terrain
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 565'000
5044 Schlossrued
Adresse copiée
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Terrain
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
787 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 565'000
Description
Bauland mit traumhafter Aussicht an ruhiger Lage in Schlossrued
Das Grundstück befindet sich an attraktiver Nordhanglage und überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Aussicht, die ruhige Wohnlage und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Die erhöhte Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisch interessantes Wohnprojekt mit grosszügigen Fensterflächen, Terrassen und optimaler Nutzung der Aussicht.
Attraktive Wohnzone W3
Die gesamte Parzelle liegt gemäss rechtskräftigem ÖREB-Kataster zu 100 % in der Wohnzone 3 Geschosse (W3).
Gemäss aktuell rechtskräftiger Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Schlossrued gelten insbesondere folgende Eckwerte:
Grundstücksfläche: 787 m²
Bauzone: Wohnzone 3 Geschosse W3
Ausnützungsziffer: 0,60
Gebäudehöhe: max. 10,00 m
Firsthöhe: max. 15,00 m
Gebäudelänge: max. 25,00 m
kleiner Grenzabstand: 4,00 m
grosser Grenzabstand: 8,00 m
Mehrfamilienhäuser: zulässig
Die W3-Zonierung eröffnet damit interessante Möglichkeiten sowohl für ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilien- oder Terrassenhausprojekt, vorbehaltlich der konkreten Projektierung und Baubewilligung.
Gerade aufgrund der Hanglage lässt sich das Grundstück architektonisch besonders attraktiv nutzen. Eine dem Terrain angepasste Bebauung kann es ermöglichen, die aussergewöhnliche Aussicht von mehreren Wohnebenen beziehungsweise Wohneinheiten optimal zu nutzen.
Ruhig wohnen mit Weitsicht
Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügiger Aussicht, 787 m² Grundstücksfläche und W3-Zonierung macht die Parzelle Nr. 154 zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler.
Eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt an schöner Aussichtslage in Schlossrued.
Die Angaben zu Nutzung und Bebaubarkeit basieren auf dem rechtskräftigen ÖREB-Kataster und der aktuell publizierten Bau- und Nutzungsordnung. Die definitive Bebaubarkeit ist im Rahmen eines konkreten Bauprojekts durch die zuständigen Behörden zu prüfen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
