5 Pièces, 160 m²

Im Herzen des alten Weilers Mategnin bietet dieses vollständig in 2026 umgebaute alte Dorfschuppenhaus eine selten auf dem Genfer Markt anzutreffende Immobilie. Die Volumen wurden so gestaltet, dass der Geist des Gebäudes erhalten bleibt und gleichzeitig eine entschieden zeitgenössische und helle Atmosphäre geschaffen wird.

Der Hauptraum beeindruckt: Wohnen und offene Küche erstrecken sich auf ca. 43 m², hell erleuchtet durch große Fensterfronten, mit direktem Zugang zur Terrasse. Hohe Decken, hochwertige Materialien, schlichte Linienführung und sorgfältige Beleuchtung ? eine gelungene Mischung aus Loft-Charme und Dorfschmiede.

Das obere Stockwerk beherbergt ein Zimmer von ca. 17 m² mit eigenem Duschbad, ein zweites Zimmer von ca. 16 m² und ein zusätzliches Badezimmer. Unter dem Dach, im ausgebauten Dachstuhl, befindet sich ein großzügiger Elternbereich von ca. 32 m², der eine echte Loft-Suite bildet, inklusive kompletter Duschbad (Dusche und Badewanne) sowie begehbarer Kleider- und Arbeitsraum, die individuell gestaltet werden können.

Die Renovierung erfolgte mit hohem Qualitätsanspruch: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, individuell steuerbare Heizsysteme, motorisierte Dachfenster, komplett gereinigtes, kontrolliertes und perfekt isoliertes Dach, bestehende Eigentumswohnungen für die Verwaltung gemeinsamer Flächen.

Außen sorgt eine ca. 40 m² große Terrasse für zusätzlichen Wohnraum, ergänzt durch einen privaten Garten von ca. 100 m², der exklusiv genutzt werden kann, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zwei Außenstellplätze sind gegen Aufpreis von CHF 40'000 erhältlich.

Ein begehrtes Viertel, das für sein seltenes Gleichgewicht geschätzt wird: ursprüngliches Dorfflair, unmittelbare Nähe zum Flughafen, schnelle Anbindung an CERN und internationale Organisationen, Privatschulen, Geschäfte und Verkehrsmittel. Der TPG-Busbahnhof ?Mategnin" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

360°-Virtueller Rundgang verfügbar. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au