3.5 Pièces, 4. étage

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Dübendorf – modern, hell & Minergie-zertifiziert

8600 Dübendorf | 3.5 Zimmer | ca. 86 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | 4. Obergeschoss | Bezug ab 1. September 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 in Dübendorf. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemässem Ausbaustandard und hohem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² grosse Balkon mit offener Aussicht, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zum Verweilen einlädt.

Dank der Minergie-Bauweise, der kontrollierten Lüftung in sämtlichen Zimmern sowie der Bodenheizung profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima und einer energieeffizienten Wohnweise.

Highlights auf einen Blick :

• Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung

• Ca. 86 m² Wohnfläche

• Ca. 10 m² Balkon mit offener Aussicht

• 4. Obergeschoss

• Moderner Neubau, Baujahr 2024

• Minergie-zertifizierte Bauweise

• Kontrollierte Lüftung in jedem Zimmer

• Angenehme Bodenheizung

• Bodentiefe Fenster und sehr helle Räumlichkeiten

• Moderner und hochwertiger Innenausbau

• Eigener V-ZUG Waschturm direkt in der Wohnung

• Hochwertige Küchengeräte von Electrolux

• Geschirrspüler

• Lift mit bequemem Zugang zur Etage

• Eigenes Kellerabteil

• Kinderfreundliche Überbauung

• Spielplätze und Grillplatz auf dem Areal

• Tiefgaragenplatz zusätzlich für CHF 170.– pro Monat mietbar

• Verfügbar ab 1. September 2026

Hochwertige Küche & komfortable Ausstattung

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und ist mit hochwertigen Küchengeräten von Electrolux ausgestattet. Die zeitgemässe Ausstattung inklusive Geschirrspüler bietet den gewünschten Komfort für den täglichen Gebrauch.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm von V-ZUG direkt in der Wohnung. Waschmaschine und Trockner stehen somit jederzeit bequem zur Verfügung – ohne gemeinschaftliche Waschküche oder fixe Waschzeiten.

Wohnen mit Komfort

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und schafft dank der bodentiefen Fenster eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.

Die moderne Bauweise sorgt auch während der wärmeren Sommermonate für ein angenehmes Wohnklima. Gleichzeitig bietet die Minergie-Zertifizierung einen hohen energetischen Standard und zeitgemässes, nachhaltiges Wohnen.

Zentrale und dennoch angenehme Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Dübendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich bequem in Gehdistanz.

In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie unter anderem:

• Denner: ca. 1 Gehminute

• Mehrere Restaurants: ca. 1–3 Gehminuten

• Coop, Migros & Medbase Apotheke: ca. 5 Gehminuten

• Bushaltestelle City Center: ca. 2 Gehminuten

• Primarschule Dorf: ca. 4 Gehminuten

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

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