4.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Attraktive Wohnung im Herzen von Weinfelden

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Weinfelden, einer einladenden Kleinstadt in der Region Thurgau. Sie besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung sowie durch ihren Komfort.

Das Innere

Mit einem Wohnbereich von 97 m² auf der ersten Etage bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit grossen Einbauschränken für viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit anschliessender, renovierter Küche und Zugang zum verglasten Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

Die drei Schlafzimmer sind geräumig gestaltet und teils mit neuen Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Badezimmer, beide mit Dusche und Toilette, eines davon komplett renoviert, runden das Angebot ab und bieten Flexibilität im Alltag.

Außenbereich

Die Wohnung verfügt über einen voll verglasten, kleinen aber feinen Balkon. Der Balkon ist zwar nicht gross, bietet aber ausreichend Platz für ein kleines Tischset, eine gemütliche Lounge oder Pflanzen. Vom Balkon wie vom Wohnzimmer hat man einen Blick auf den gepflegten Garten mit viel Pflanzen und Blumen, welcher gemeinsam genutzt werden kann und über einen gedeckten Sitzplatz verfügt.

Lage

Weinfelden ist bekannt für seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ideal für Alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Das Zentrum von Weinfelden mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Darüber hinaus befinden sich bedeutende Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition sowohl für den privaten Gebrauch als auch zur Vermietung macht. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen tragen zur hervorragenden Infrastruktur bei, die Weinfelden so lebenswert macht.

Wichtige Merkmale

• 4,5 Zimmer auf der ersten Etage
• gemütlicher, verglaster Balkon
• 97 m² Wohnfläche
• komplett renovierte Küche
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, eines davon komplett renoviert
• stilvoller Kamin
• 2 Kellerabteile
• 1 Garage

Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft wurden fortlaufend gut gepflegt, gewartet und renoviert.

Ein Hauswart kümmert sich um die Sauberkeit im Innen- sowie im Aussenbereich.

Renovationen

• neue Küche von Herzog Küchen 2013
• Herd und Backofen 2025 ersetzt
• Badezimmer 2017
• Böden in den Zimmern (Eichen-Parkett 2018 und Laminat 2013)
• Böden in der ganzen Wohnung geschliffen und geölt 2018
• Vergrösserung Wohnzimmer und Verglasung im Balkon 2001
• Garagentore sowie Fassade der gesamten Liegenschaft ausgebessert und neu gestrichen 2015
• Dachkänel und Lüftungsgitter ersetzt und alle drei Kamine neu verkleidet mit Kupferblech 2015
• Ölheizung wurde 2009 durch eine Gasheizung ersetzt, im Raum wurden Kellerabteile geschaffen
• Steuerung der Heizung ersetzt 2015
• Elektroanlagen/Haustechnik geprüft und gewartet
• neuer Verteilerkasten und Leitungen zu den Garagen 2024
• Umgebung und Zugangsweg

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin dieser reizvollen Wohnung zu vereinbaren und lassen Sie sich von ihrem charmanten Ambiente überzeugen.