4.5 Pièces, 82 m², 3. étage

Helle Eckwohnung mit grossem Balkon und Weitsicht
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente oberhalb des Alltagsgeschehens. Auf 82m² entsteht hier aktuell ein Zuhause, das durch eine umfassende Renovation den modernen Standard eines Neubaus erreicht. Das Besondere für Sie als Käufer: Während der noch laufenden Ausbauphase haben Sie die exklusive Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben bei der Materialisierung und Ausstattung aktiv mitzugestalten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Momente bietet und mit zeitlosen Feinsteinzeugplatten überzeugt. Die hochwertige, neu geplante Küche lässt mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Steamer keine Wünsche offen. Die drei optimal geschnittenen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein elegantes Badezimmer mit WC, Lavabo inklusive Unterbau, Spiegelschrank, einer komfortablen Gefälledusche sowie einem eigenen Waschturm.

Die Liegenschaft selbst wurde 1995 umfassend erneuert und besticht durch ihre überschaubare Grösse und ohne Dichtestress der Nebengebäude. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Veloraum für praktischen Komfort sorgen. Öffentliche Parkangebote finden sich in unmittelbarer Umgebung und können bequem angemietet werden.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung näherzubringen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu begleiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Dank der bevorstehenden Totalsanierung geniessen Sie den Standard eines Neubaus
• Bringen Sie während der Renovierung Ihre persönlichen Ausbauwünsche ein und verleihen Sie der Wohnung Ihre eigene Note
• Ein offener Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung
• Hochwertige Küche ausgestattet mit modernsten Geräten (Induktion, Steamer, Backofen, Geschirrspüler)
• Modernes Wohlfühloase Bad mit Gefälle-Dusche, Waschturm und stilvollen Feinsteinzeugplatten.
• Drei optimal geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlaf, Kind oder Homeoffice.
• Die Wohnung bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld oberhalb des Alltagsgeschehens.
• Das Gebäude wurde 1995 umfassend erneuert und wird nun in den Wohnräumen zeitgemäss interpretiert.
• Praktischen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil.
• Ein Veloraum sowie eine Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
• Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können angemietet werden.

Sollten mehrere Kaufinteressenten bereit sein, das Objekt zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft ausdrücklich vor, situativ über die Art der Zuschlagserteilung zu entscheiden.

Einige Bilder sind von einer bereits renovierten Wohnung in dieser Liegenschaft. Die gezeigten Bilder dienen als Referenz.

Kontaktieren Sie mich gerne direkt über das Kontaktformular oder per Telefon für weitere Informationen und eine Besichtigung.