3.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Dorénaz, Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017. Diese Wohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stockwerk, aber auch unter dem Dach einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 7 Wohnungen. Sie verfügt über einen großen Balkon von 22,5 m² und ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz bietet.

Diese Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, für die ein Wartungsvertrag besteht, um die Kosten innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu begrenzen. Ein überdachter Parkplatz mit Zugang zum Keller sowie ein Außenparkplatz runden dieses Objekt ab. Eine Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden.

Die Raumaufteilung dieser 90 m² großen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 3,5 m² mit Einbauschrank
• Gemütlicher Wohnbereich von 30,5 m² mit zum Wohn- und Essbereich offener Küche
• Mezzanine von 12 m²
• 2 Schlafzimmer von 15 m² und 12
• Badezimmer von 6 m² mit Dusche und Waschbecken
• Gäste-WC mit 2,5 m²
• Balkon mit 22,5 m²

Nebenräume:

• Keller
• Gästeparkplatz

Überdachter Parkplatz zusätzlich und obligatorisch : CHF 25'000.-
Außenparkplatz zusätzlich und obligatorisch : CHF 15'000.-

Monatliche Nebenkosten für die Eigentumswohnung : CHF 350.-

Verkaufspreis: CHF 550'000.-
Wohnung: CHF 510'000.-
Überdachter Parkplatz. : CHF 25'000.-
Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-

Die Gemeinde Dorénaz und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen Sozialleistungen und ihre moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalabgaben und sonstige Steuern). Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda sowie Montreux mit seinem international renommierten Jazzfestival usw.). In der Region gibt es zudem Thermalbäder (Val d’Illiez und Lavey), zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Le Bouveret, Labyrinthe Aventure usw.) sowie eine direkte Anbindung in nur 20 Minuten zum weitläufigen internationalen Skigebiet „Portes du Soleil“, dem größten Europas!

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Region besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.