3.5 Pièces, 67 m², 1. étage

Ein Zuhause für heute. Eine Investition in morgen. Am Schützenweg 5 erwartet Sie eine gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, einem eigenen Balkon und kurzen Wegen nach Basel. 2021 umfassend modernisiert, ist sie bereit für Ihren nächsten Schritt – ob als erstes Wohneigentum, neues Zuhause oder attraktive Anlage.

Highlights

• 3½ Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche

• Wohnung im 1. Obergeschoss

• Ca. 4 m² grosser Balkon

• 2021 umfassend modernisiert

• Zeitgemässe Küche und modernisiertes Badezimmer

• Erneuerte Bodenbeläge, Fenster und weitere Bauteile

• Klarer, gut nutzbarer Grundriss

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten

• Ruhige und zugleich stadtnahe Lage

• Basel SBB ca. 2,3 km entfernt

• Gute Tram- und Busverbindungen

• Aktuell vermietet

• Bezug nach Vereinbarung

• Kaufpreis: CHF 695'000.–

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 mit zehn Wohnungen auf vier Geschossen. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sie sich zeitgemäss, einladend und ohne grossen Renovationsbedarf.

Der klare Grundriss nutzt die ca. 67 m² optimal und schafft Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Ob für Singles, Paare, Homeoffice, bewusste Verkleinerung oder als Anlageobjekt – diese Wohnung lässt sich vielseitig nutzen.

Der ca. 4 m² grosse Balkon erweitert das Zuhause nach draussen: ein persönlicher Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit Radiatoren.

Binningen verbindet die unmittelbare Nähe zu Basel mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Der Bahnhof Basel SBB liegt rund 2,3 km entfernt; Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Tram- und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Der Zoo Basel, der Schlosspark und das Bruderholz bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Vielleicht ist dies Ihre erste eigene Wohnung. Vielleicht Ihr nächstes Zuhause oder eine Investition für die Zukunft. Was auch immer Sie planen: Hier finden Sie eine Immobilie, die heute passt und morgen neue Möglichkeiten eröffnet.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnperle zu zeigen.