4.5 Pièces, 130 m²

In unmittelbarer Nähe zum SBB-Bahnhof und dem Rhein verkaufen wir eine mit über 130 m2 äusserst grosszügige, sehr gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Balkon. Sie befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten und Sie finden hier alles auf einer Ebene:

-Eingang mit Garderobe und Einbauschränken
-3 grosse Schlafzimmer (12 m2, 15 m2 und 18 m2)
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette, Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette (Dusch-WC), Fenster
-Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterfronten
-Offene Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen und viel Stauraum und Ablagefläche
- Praktisches Reduit für Allerlei
-Gedeckter Balkon mit einer Fläche von 18 m2

Die gesamte Wohnung ist mit schönen, pflegeleichten Platten belegt. Sie ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2009 komplett renoviert (Küche, Badezimmer, Böden, Fenster).

Die Waschküche im Erdgeschoss, welche ausschliesslich zur Wohnung gehört, ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler (Miele) ausgestattet. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Veloraum sowie genügend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

Im Preis nicht inbegriffen sind zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche bequem per Aufzug erreicht werden können. Diese Einstellplätze können für CHF 60'000 erworben werden.

Speziell zu erwähnen ist die Nähe zum SBB-Bahnhof - perfekt für Pendler, welche die Bahnhofsnähe schätzen, um den Arbeitsweg nicht zu verlängern. Auch wer die Natur und schöne Spaziergänge mag, ist hier richtig. Denn die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung vom Rhein entfernt.

Familien können ihre Kinder auf den zahlreichen Spielplätzen in der Umgebung herumtollen lassen. Auch Kindergarten und Schulen sind sehr nahe und rasch erreichbar.

Unser Fazit: Eine tolle Wohnung, die viel Platz bietet - ideal für Pendler und Familien.

Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weit bekannte Gemeinde Neuhausen zählt über 12200 Einwohner und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie beispielsweise der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder aber auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für Jung und Alt, Paare und Singles.

Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und diverse Kindertagesstätten machen das Angebot komplett. Das Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist nur ein kleiner, weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist durch seine beträchtliche Grösse sehr gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel.
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.neuhausen.ch.