702 m²

In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, die für ihre authentische Atmosphäre und ihren gesammelten Charakter geschätzt wird und ein ruhiges und harmonisches Leben bietet, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer besonders abgelegenen Lage, da es das letzte Haus in der Straße ist, in einem von Grün umgebenen Kontext und in totaler Privatsphäre, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.
Das gesamte Haus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die alle Räume begleitet und eine angenehme Empfindung von Frieden und Wohlbefinden vermittelt.
Außerhalb verfügt die Villa über einen wunderschönen Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten bereichert wird, der im Wachstum begriffen ist, sowie über ein externes Wintergarten direkt mit der Küche und den Tagesbereichen verbunden. Hinzu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.
Der Blick öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung bietet.
Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und die mit Gästen verbrachten Momente mit großer Funktionalität zu leben.
Das Haupt-Schlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem Bad mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.
In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelung und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt mit dem prestigeträchtigen Charakter des Objekts übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen.
Unter den exklusiven Ausstattungen ragt auch die Sauna hervor, die in einen häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.
Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Geräte, die motorisierten Jalousien und die hochwertigen Ausstattungen, die den seltenen und gesuchten Charakter des Objekts bestätigen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes System mit Erdwärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet, das durch Solarpanele mit Batteriespeicher unterstützt und durch PVC-Fenster und Doppelverglasung ergänzt wird. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.
Hinweis: Für 50'000.-- CHF mehr ist es möglich, die Villa komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Objekt dieser Klasse.
Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.
Das Objekt besteht im Gartenbereich aus einem Salon, dem Außen-Wintergarten, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer/Studio, einem Bad, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschzimmer, Bunker und Technikzimmer dienen. Im Eingangsbereich befinden sich der Wohnbereich, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit Bad mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Bad im Flur. Im Obergeschoss befinden sich schließlich ein mansardierter Gästeraum, ein Salon als Verbindungsbereich und ein B