Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 415
8050 Zürich
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Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 415
Équipements
Other
Description
Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss an bester Lage in Zürich-Oerlikon
Folgende Annehmlichkeiten auf einen Blick:
- Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss an einer der sichtbarsten Lagen in Zürich-Oerlikon
- Grosszügige Schaufensterfront mit hervorragender Werbewirkung und maximaler Visibilität
- Hohe Passanten- und Verkehrsfrequenz ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt
- Vielseitig nutzbare Fläche, beispielsweise als Showroom, Verkaufsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Gesundheits- oder Ausstellungsfläche
- Mieterausbau kann auf Wunsch über den Mietzins amortisiert werden
- Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 35.-/m2
Zur Gewerbefläche gehört eine Lagerfläche von 147 m² im Untergeschoss, welche gemeinsam mit der Mietfläche angemietet wird. Die Lagerfläche eignet sich ideal für Warenlager, Archiv, Material- oder Logistikflächen und ergänzt die Erdgeschossfläche optimal.
Umfangreiche Sanierung & technische Erneuerungen:
Im Zuge der umfassenden Sanierung werden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Ersatz der Elektroverteilung
- Ersatz der Lüftungsanlage inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
- Ersatz und Einbau einer Kühlung inkl. Grundanschluss bis zur Mietfläche
- Umrüstung der gesamten Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Grundbeleuchtung
- Aufwertung des Treppenhauses
- Pinsel-Sanierung + Reparaturen an der Fassade
Bahnhof Zürich-Oerlikon in Gehdistanz, Tram-/Bushaltestelle Sternen Oerlikon direkt vor der Liegenschaft, Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parkhäuser und temporäre Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort mit maximaler Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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