2.5 Pièces, 73 m², 1. étage

Helle Neubauwohnung mit Balkon und Lift in Lengnau BE

Am Läusliweg 5 in 2543 Lengnau BE erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 73 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem hochwertigen, zeitgemässen Innenausbau. Dank grosszügiger Fensterflächen präsentiert sich das Zuhause angenehm lichtdurchflutet.

Der Wohnbereich ist mit einem neuen, gepflegten Bodenbelag ausgestattet. Die moderne Küche bietet eine funktionale Ausstattung und fügt sich harmonisch in das helle Wohnambiente ein. Das neue Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein Spiegelmöbel. Die neuwertige Ausführung und die hochwertigen Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Auch energetisch entspricht die Liegenschaft modernen Ansprüchen: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen und erstreckt sich über 3 Geschosse. Ein Parkplatz ist vorhanden.

Wichtige Eckdaten:

• 2 Zimmer
• 73 m² Nettowohnfläche
• 1. Obergeschoss
• Baujahr 2025
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Lift im Haus
• 1 Parkplatz vorhanden
• Verfügbar ab sofort
• Nettomiete: CHF 1'540.- pro Monat
• Nebenkosten: CHF 150.- pro Monat
• Bruttomiete: CHF 1'690.- pro Monat

Lengnau BE verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld am Jurasüdfuss. Der Bahnhof bietet Verbindungen Richtung Biel/Bienne und Solothurn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Gemeinde und Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die einen modernen Neubau mit Balkon, Lift und zeitgemässem Energiekonzept suchen.