3.5 Pièces, 107 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines

Charaktergebäudes in Crans-sur-Sierre, in der Gemeinde Lens,

ganzjährig 2024 renoviert. Die Wohnung verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort

der Moderne und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der begehrtesten

Orte der Walliser Alpen.

Die Highlights dieser Wohnung :

* Geräumige Fläche : 107 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 118 m², bietet schöne Räume und viel Licht
* Terrasse und Garten : Genießen Sie ideale Außenräume, um sich zu entspannen und die atemberaubenden Panoramen der Umgebung zu bewundern. Eine Terrasse von 34 m² und ein Garten/Rasen von 75 m²
* Eingangshalle : mit Einbauschränken, die zu einem schönen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse führt
* Wohn-/Esszimmer/Küche : im offenen Konzept
* 2 geräumige Schlafzimmer :. Eine schöne Elternsuite mit vielen Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit schöner Größe, ebenfalls mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC, alle 2024 renoviert
* Private Keller : befindet sich gegenüber der Wohnung.
* Heizbare Gemeinschafts-Swimmingpool : Ein seltenes und wertvolles Extra, perfekt für regnerische oder winterliche Tage. Direkter Zugang von der Terrasse der Wohnung
* Aufzug und Zugänglichkeit : Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
* Moderne Ausstattung : Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kabel-TV und alle Annehmlichkeiten für optimalen täglichen Komfort
* Ruhige Umgebung : Genießen Sie absolute Ruhe, tagsüber wie nachts, in diesem ruhigen Viertel der Station.
* Außergewöhnliche Besonnung : Mit Südausrichtung bietet diese helle Wohnung auch im Winter eine gute Besonnung

Ideal für Familien : Diese kinderfreundliche Wohnung erfüllt die Bedürfnisse

aller Profile, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives alpines Zweitwohnsitz.

Lage : Mitten im Herzen der Station, im berühmten Skigebiet Crans-Montana,

bietet diese Immobilie eine zentrale Lage in einer Region mit sportlichen und

kulturellen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Golf, Wandern und vieles mehr.

Die Lage ist perfekt, nahe dem Zentrum, 10-15 Minuten zu Fuß, aber sehr ruhig in

einem Wohnviertel. Die Haltestelle der kostenlosen Shuttle-Buslinie befindet sich vor

der Residenz sowie die Postbuslinie Crans-Bahnhof Sion.

Vorteile : Eigentum in PPE mit großem Lobby/Salon, beheiztem Pool und

Sauna. Ein Gemeinschaftsskiraum befindet sich am Eingang der Residenz.

Außenparkplatz mit mehreren Parkplätzen.

**Zugang zum Verkauf :**Diese Immobilie eignet sich sowohl für Schweizer als

auch für ausländische Käufer, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, in diesem

außergewöhnlichen alpinen Umfeld.