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4 Pièces, 114 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 890'000

En ligne depuis une semaine

Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

Type de bien

Maison

Pièce

4

Nombre d'étages

2

Surface habitable

114 m²

Construction

1947

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

533 m²

Documents

Prix de vente

Prix de vente

CHF 890'000

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Équipements

WC

Salles de bains

Other

Cave

Other

Description

Charmantes 4 Zimmer Haus mit grosszügigem Aussenbereich in Unterkulm


Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Behaglichkeit, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche verfügt über kurze Wege zum Essbereich, während das Esszimmer nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und so einen einladenden Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige gedeckte Sitzplatz, der wetterunabhängig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert. Von hier gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten sowie bequem zum Carport - eine praktische Verbindung, die den Alltag spürbar erleichtert.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der idyllische Teich verleiht der Aussenanlage eine besondere Atmosphäre und schafft eine kleine Wohlfühloase, in der Sie die warmen Monate in vollen Zügen geniessen können.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Atelier. Dieses eignet sich ideal als Homeoffice, Kreativraum, Lesezimmer oder Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ohne als geschlossenes Zimmer ausgewiesen zu sein. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Untergeschoss überzeugt mit mehreren grosszügigen Abstellräumen, die reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt bieten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage sowie dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie bereits heute von einer zeitgemässen Gebäudetechnik und einem angenehmen Wohnkomfort.
Ob als gemütliches Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die einen grosszügigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen - diese Liegenschaft bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Der gepflegte Zustand, die moderne Haustechnik sowie das harmonische Zusammenspiel von Wohnkomfort und naturnahem Aussenbereich machen dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/5726-26-1

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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Localisation

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Critères

Transports publics

116 m

Autoroute

5831 m

Commerces

274 m

Gare

114 m

Université

8839 m

Maison d'angle

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