4.5 Pièces, 565 m², 2. étage

Kernsaniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Bäriswil

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bäriswil erwartet Sie dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht über die angrenzenden Felder bis zum Jurabogen. Das ursprünglich 1977 erstellte Haus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charme eines freistehenden Eigenheims mit zeitgemässem Wohnkomfort und moderner Haustechnik.

Auf rund 127 m² Wohnfläche präsentiert sich ein helles und grosszügiges Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet zusammen mit der modernen Designküche das Herzstück des Hauses. Grossformatige Keramikplatten in einem warmen Beigeton schaffen ein elegantes und harmonisches Wohnambiente.

Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Sanitär-, Heizungs- und Elektroleitungen vollständig erneuert. Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für eine zeitgemässe und komfortable Wärmeversorgung. Auch die beiden Badezimmer, die Küche, die Bodenbeläge, die Beleuchtung sowie der gesamte Innenausbau wurden umfassend erneuert.

Die Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein grosszügiges Büro zur Verfügung. Zahlreiche Einbauschränke, zwei Kellerräume und ein Technikraum schaffen viel praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige und sonnige Aussenbereich. Die Terrasse mit Beschattungssegel und der Garten laden zum Entspannen und Geniessen ein. Dank der Südwestausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer ausgezeichneten Besonnung. Die freie Sicht über die Landwirtschaftszone bis zum Jurabogen vermittelt ein aussergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Direkt vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Parkierung mit einem Carport zu ergänzen.

Auch die Lage überzeugt: Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und das Shoppyland Schönbühl liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Schönbühl ist in rund sechs Fahrminuten erreichbar, während die Berner Innenstadt in rund 15 Minuten erreicht werden kann.

**Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:**

* Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bäriswil
* Umfassende Kernsanierung im Jahr 2025
* Rund 127 m² Wohnfläche
* 565 m² Grundstücksfläche
* Rund 398 m² Gartenfläche
* Unverbaubare Weitsicht bis zum Jurabogen
* Sonnige Südwestausrichtung
* Helles, offenes Wohn- und Esskonzept
* Moderne Designküche
* Zwei vollständig erneuerte Badezimmer
* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
* Grosszügiges Büro im Untergeschoss
* Einbauschränke und viel Stauraum
* Zwei Aussenparkplätze
* Möglichkeit zur Erstellung eines Carports
* Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz
* Bezug nach Vereinbarung

**Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-**

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