5.5 Pièces, 140 m², Rez-de-chaussée

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Seezugang zu vermieten

Wohnen, wo andere Ferien machen: Die gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Seezugang, einer einladenden Grünfläche und grosszügigen Räumlichkeiten wartet in Caslano auf Ihre zukünftige Mieterschaft.

Kommen Sie in die autofreie Siedlung Via Industria und lassen Sie sich von den gemütlichen, schlichten Räumlichkeiten dieses Hauses verzaubern. Die zeitgemässe, weisse Küche bietet viel Platz für all Ihre Utensilien. Das Badezimmer mit der grosszügigen Duschbadewanne lässt auch stressige Abende in einem Schaumbad ertrinken und belebt Sie mit neuer Energie.

Die charmanten Räumlichkeiten mit Holzelementen lassen sich ideal Ihrem Einrichtungsstil anpassen und im Garten geniessen Sie einzigartige Menüs unter dem Sternenhimmel, ganz in Ihrer Privatsphäre. Nicht genug? schlendern Sie am privaten Seeufer des Lago di Lugano oder paddeln Sie mit dem Standup-Paddel darauf los.

Kommen Sie vorbei und lasen Sie sich von diesem tollen Haus mit einzigartig- schöner Lage verzaubern.

Highlights:

• Sonnige, autofreie und ruhige Lage.
• Gemütlicher Garten mit Terasse und grünem Heckensichtschutz 
• Privater Seezugang (ca. 100m zum See)
• Helle und gemütliche Räumlichkeiten
• Zeitgemässe Küche und Nasszellen
• Hauseigene Heizung (Öl)
• Einstellhalle unter der Siedlung mit zwei verfügbaren Plätzen (à je 100.-/ Mt.)
• Kindergarten ist 7min Gehweg entfernt
• Grundschule ist 13min Gehweg entfernt
• Sekundarschule ist 3min Gehweg entfernt

Nettomiete: CHF 2'400.-
Nebenkosten direkt zu Lasten der Mieter
(Bedenken Sie, dass die Nebenkosten pro Personen und Lebensumstände im Haushalt wenig bis stark variieren können. Ca. zwischen CHF 200.- und 300.- / Monat)

Nice to know:
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- Zwei Einstellhallenplätze Nr. 43 & 71 sind zumietbar ab CHF 100.- pro Platz im Monat 
- Grünfläche sowie alle Pflanzen müssen von der Mieterschaft gepflegt, zurückgeschnitten und sachgemäss unterhalten werden.
- Das Haus kann nicht via AirBnB oder ähnliches vermietet werden.
- Das Haus steht nicht zum Verkauf

Ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine einmalige Aussicht vereint - ideal für alle, die das Leben am See in vollen Zügen geniessen möchten.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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Abitare dove gli altri vanno in vacanza: questa curata casa contigua - metà di una bifamiliare - con accesso privato al lago, un invitante spazio verde e ambienti generosi attende a Caslano i suoi futuri conduttori.

Venite a scoprire il comparto pedonale di Via Industria e lasciatevi conquistare dagli ambienti accoglienti e dalle linee sobrie di questa casa. La cucina bianca e moderna offre ampio spazio per tutti i vostri utensili. Il bagno, con la sua spaziosa vasca-doccia, trasforma anche le serate più impegnative in un momento di relax tra la schiuma, restituendovi nuova energia.

Gli ambienti, resi caldi dagli elementi in legno, si prestano perfettamente ad accogliere il vostro stile d'arredo, mentre in giardino potrete gustare menù indimenticabili sotto il cielo stellato, in tutta privacy. Non basta? Passeggiate lungo la riva privata del Lago di Lugano oppure partite in stand-up paddle.

Venite a trovarci e lasciatevi incantare da questa splendida casa in una posizione davvero unica.

Punti forti:

• Posizione soleggiata, tranquilla e senza traffico
• Accogliente giardino con terrazza e siepe verde che garantisce privacy
• Accesso privato al lago (ca. 100 m dalla riva)
• Ambienti luminosi e accoglienti
• Cucina e servizi moderni
• Riscaldamento proprio a olio combustibile 
• Autosilo sotto il comparto con due posteggi disponibili (a CHF 100.- al mese ciascuno)
• Scuola dell'infanzia a 7 minuti a piedi
• Scuola elementare a 13 minuti a piedi
• Scuola media a 3 minuti a piedi

Pigione netta: CHF 2'400.-
Spese accessorie direttamente a carico dei conduttori
(Vogliate considerare che le spese accessorie possono variare, anche sensibilmente, a seconda del numero di persone e delle abitudini dell'economia domestica. Indicativamente tra CHF 200.- e CHF 300.- al mese.)

Buono a sapersi:
- Animali domestici ammessi previo accordo con il locatore
- I due posteggi nell'autosilo n. 43 e 71 sono affittabili a partire da CHF 100.- al mese per posteggio
- Lo spazio verde e tutte le piante devono essere curati, potati e mantenuti a regola d'arte dai conduttori
- La casa non può essere sublocata tramite AirBnB o piattaforme analoghe
- La casa non è in vendita

Una dimora che unisce comfort, natura e una vista impareggiabile - ideale per chi desidera vivere il lago in tutta la sua bellezza.

Interessati? Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita senza impegno - vi aspettiamo con piacere!