4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

Modern wohnen, Ruhe geniessen und trotzdem bestens angebunden sein:

Diese attraktive 4½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Projekts MS16 Am Aspach in Lufingen, verbindet grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort.

Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und grosszügigen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten.

Diese sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Der 16 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten sowie der individuell gestaltbare Innenausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Ein praktisches, belüftetes Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag.

Für einen zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling, die in den wärmeren Monaten zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit den Wohngeschossen und sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Highlights:

• 4½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss
• 110 m² Wohnfläche
• 16 m² grosser Balkon mit Sonnenstoren
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht
• Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten
• Individuell gestaltbarer Innenausbau
• Praktisches, belüftetes Reduit mit zusätzlichem Stauraum
• Fussbodenheizung mit Free Cooling
• Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Direkte Liftverbindung von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen

und vieles mehr...

Naturnah wohnen und bestens angebunden

Lufingen verbindet die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu Zürich und zum Flughafen.

Die Gemeinde bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und eignet sich ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Zürich ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso profitieren Sie von der kurzen Distanz zum Flughafen und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen und bleiben gleichzeitig bestens mit der Region Zürich verbunden.

Ob als Paar, Familie oder für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Wohnkomfort.

MS16 Am Aspach bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter: https://amaspach.ch