5.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhafter Seesicht in Nottwil

Im Herzen von Nottwil erwartet Sie im Neubauprojekt «Seeblick» eine hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verbindet sie modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Aussicht auf den Sempachersee.

Das Herzstück bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Schweizer Einbauküche und Kochinsel. Grosszügige Fensterflächen und eine Hebeschiebetüre schaffen viel Tageslicht und führen direkt auf den seeseitigen Balkon.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt 24.9 m²: Auf der Seeseite geniessen Sie den Panoramablick über die grüne Umgebung bis zum Sempachersee, während der zweite, sonnige Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Vier weitere Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei komfortable Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil mit 7.3 m² ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Auch beim Ausbau überzeugt die Wohnung mit einem hohen Qualitätsstandard: Echtholzparkett bzw. hochwertige Bodenbeläge, Feinsteinzeug, Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rafflamellenstoren und Markisen, hochwertige Sabag-Sanitärapparate sowie ein eigener Waschturm sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudetechnik stehen Fernwärme, Photovoltaikanlage mit ZEV, Einzelraumregulierung sowie Vorbereitungen für Smart Home und E-Mobilität.

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen

Nottwil verbindet die Lebensqualität am Sempachersee mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof ist gemäss Projektdokumentation in rund zehn Gehminuten erreichbar; Sursee und Luzern sind bequem angebunden. Gleichzeitig liegen Natur, See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustür.

Die Highlights auf einen Blick:

• 5.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
• ca. 140 m² Wohnfläche
• Panoramablick auf den Sempachersee
• 2 Balkone mit insgesamt 24.9 m²
• ca. 49 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich
• 4 flexibel nutzbare Zimmer
• 2 Nasszellen
• Reduit und privates Kellerabteil
• Lift
• Hochwertiger Neubau-Ausbaustandard
• Fernwärme & Photovoltaikanlage
• Vorbereitung für E-Mobilität & Smart Home
• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
• Kaufpreis: CHF 1'595'000.-

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, moderne Architektur und die besondere Lebensqualität am Sempachersee miteinander verbinden möchten.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Projekt «Seeblick» in Nottwil.