9 Pièces, 224 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 338'000
2944 Basse-Vendline
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Immeuble
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
224 m²
Construction
1953
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'803 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 338'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Jardin
Description
Charmantes Platzwunder in Mertzen (FR): Wohnen, Arbeiten und Natur
Die Highlights auf einen Blick
• Attraktive Lage: Ruhig gelegen in Mertzen (68210), unweit der Schweizer und deutschen Grenze (ideal für Grenzgänger).
• 223.75 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit durchdachtem Grundriss.
• 2'803 m² Grundstück mit eigener Wasserquelle und einem idyllischen Bachlauf am Ende des Gartens.
• Perfekt für Wohnen & Arbeiten: Grosse Halle und Garage bieten Platz für Gewerbe, Lager oder einen Fuhrpark (z. B. Campingwagen).
• Vielseitiges Raumangebot: Bis zu 5 Schlafzimmer, separates Büro und ein Billardzimmer.
• Heizsystem: Kombinierte Öl- und Elektroheizung (Chauffage fioul et électrique).
• Baujahr 1953: Ein solides Haus mit viel Charakter und grossem Potenzial für eigene Modernisierungsideen.
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Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss: Das Zentrum des Familienlebens & Arbeitens
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine enorme Flexibilität. Hier befinden sich die hellen Gemeinschaftsräume wie das gemütliche Wohnzimmer und das separate Esszimmer, die direkt an die Küche grenzen.
• Flexibles Raumangebot: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches Büro für das Homeoffice.
• Freizeit-Bonus: Ein extra vergrössertes Zimmer wird derzeit als stilvoller Billardraum genutzt – perfekt für gesellige Abende.
• Komfort: Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Obergeschoss: Ihre private Ruheoase
Die obere Etage ist ganz auf Privatsphäre und Erholung ausgelegt.
• Schlafzimmer mit En-Suite-Bad: Drei grosszügige Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zu einem anschliessenden Badezimmer.
• Praktischer Alltag: Ein derzeit als Waschraum genutztes Zimmer spart Ihnen den Gang in den Keller.
338'000 Euro
Emplacement et attractivité
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