2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlicher Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Zeit von großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 vollständig renoviert wurde.

Die Maßnahme umfasste die gesamte Liegenschaft, mit Erneuerung der Fenster, der Böden und der Innenraumgestaltung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, während der historische Charakter des Gebäudes bewahrt bleibt.

Die privilegierte Lage, umgeben von der Natur, und die gute Ausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien veredelt ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das mit einem Maßanfertigungsschrank und Bett möbliert ist.

Die Innenverteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt zu einem Teil des privaten Gartens mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für Entspannung im Freien.

Für die Bewohner des Hauses steht außerdem eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird durch eine Straßenebene-Garage ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wiederhergestellt werden kann als Garage für 40'000 CHF.

Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Ein seltenes und sehr reizvolles Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.