2.5 Pièces, 50 m², 4. étage

**Bellinzona – Zentral gelegenes 2.5-Zimmer-Apartment mit Aufzug und sichtbaren Holzdecken**

Mitten im Herzen von Bellinzona, in zentraler und komfortabler Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa **50 m²** im **4. Stock** eines Gebäudes mit Aufzug an.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Helligkeit und die eleganten **sichtbaren Holzdecken** aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dienstleistungen der Innenstadt zu erreichen.

Die Immobilie wird **ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein**.

**Hauptmerkmale:**

* 2,5 Zimmer
* Circa 50 m²
* 4. Stock mit Aufzug
* Zentral gelegene Lage
* Sehr hell
* Sichtbare Holzdecken

**MIETBEDINGUNGEN**

**Nettomiete:** CHF 1'200.–/Monat **Vorauszahlung für Nebenkosten:** CHF 150.–/Monat

Bei Interesse **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Wohnung, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung für Ihre derzeitige Wohnung benötigen und/oder einen Nachmieter suchen;

- mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für Tage und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.