1 Pièce, 1. étage

Charmantes Studio im Herzen von Saint-Cergue: Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Kanton Waadt, Genf und Crans-Montana, bietet Ihnen Ref. 1001-TVA

Dieses charmante Studio in ausgezeichnetem Zustand befindet sich im Herzen des Dorfes Saint-Cergue im Kanton Waadt und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Dieses Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1978 erbaut wurde und besticht durch seine ruhige Atmosphäre, den freien Blick auf den Wald und die völlige Abgeschiedenheit.

VERTEILUNG

Das Hauptzimmer bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon von ca. 8 m². Von dort aus geniessen Sie einen ruhigen und entspannenden Blick auf den umliegenden Wald.

Bei Betreten der Wohnung finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit:

• Kühlschrank
• Köchin
• Ofen
• Platz für Waschmaschine oder Geschirrspüler
• Funktionale Stauraum

Das Badezimmer verfügt über eine bequeme Badewanne.

Keller und ein Parkplatz im Preis inbegriffen

Die Vorteile des Objekts

• Privilegierte Lage in ruhiger und friedlicher Umgebung
• Grüne Aussicht auf den Wald
• Kein Gegenüber
• Gut gepflegte und gepflegte Residenz
• Geräumiger 8 m² grosser Balkon
• Möglichkeit, die möblierte Immobilie zu erwerben
• Skigebiet

Ideale Lage

Die Residenz profitiert von einer sehr begehrten Lage:

• Bahnhof Saint-Cergue nur 4 Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung nach Nyon
• Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
• Restaurants, Bäckerei und alle Annehmlichkeiten in der Nähe
• Restaurant im Resort
• 20 Minuten von Nyon
• 40 Minuten von Genf

Ein privilegiertes Lebensumfeld

Saint-Cergue ist ein beliebtes Reiseziel wegen seiner einzigartigen Natur. Zahlreiche Wanderwege beginnen in der Nähe der Residenz und bieten die Möglichkeit, den Naturpark Jura vaudois in vollen Zügen zu geniessen.

Residenz in einem 50 000 m² grossen Naturpark mit Spielplatz und künstlichem See gelegen, mit einer einzigartigen Umgebung, absoluter Ruhe und hervorragender Sonneneinstrahlung.

Im Winter bietet die Station mehrere Skilifte sowie ein weitläufiges Netz von Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwegen, die das ganze Jahr über ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Eine interessante Investition

Dank seiner begehrten Lage zwischen Genf, Nyon und den Bergen ist dieses Studio sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als Mietobjekt geeignet.

Das Gut kann genutzt werden für:

• Langzeitmiete
• Kurzzeitmiete
• Ferienhaus

Ein seltenes Juwel für jene, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Verkehrsmitteln in einer geschützten Umgebung im Herzen des Waadtländer Juras suchen.