3 Pièces, 8. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 255'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
8. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 255'000
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Équipements
Other
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Description
Ideale erste Investition!! 3,5 Zimmer mit offener Aussicht sind bereits vermietet!!
Suchen Sie den Komfort eines großen Wohnraums? Entdecken Sie diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²), ideal im achten und letzten Stock einer perfekt gepflegten Eigentumswohnung mit Aufzug gelegen.
Die Stärken, die den Unterschied machen:
• Ein großer Wohnraum: Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung clever umgestaltet, um ein Wohnzimmer mit viel Licht und großzügigen Volumen zu bieten. ??
• Loggia "4 Saisons": Genießen Sie eine geschlossene Loggia von etwa 9 m², einen echten zusätzlichen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein idealer Wintergarten für Ihre entspannten Momente mit einer perfekt ungehinderten und herrlichen Aussicht.
• Moderne Küche: 2021 komplett renoviert, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zum Vergnügen von Kochbegeisterten.
• Komfort & Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
• Die "Plus"-Mobilität: Ein Garagenkasten wird derzeit vom Eigentümer gemietet (CHF 135,-/Monat) und kann von zukünftigen Käufern übernommen werden.
Chance für Investoren: Diese Immobilie stellt eine ruhige Investition mit einer potenziellen Miete von 1.150 CHF inklusive Gebühren dar. Bitte beachten Sie: Der derzeitige Eigentümer möchte als Mieter in der Wohnung bleiben und garantiert Ihnen somit ein sofortiges Mieteinkommen direkt nach dem Kauf.
Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, profitieren Sie von der Ruhe eines Wohngebiets und sind nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Auf den ersten Blick:
• Fläche: 91 m² Wohnfläche (96 m² Wohnfläche)
• Stockwerk: 8. Stock mit Aufzug
• PPE-Gebühren: ca. CHF 408,-/Monat
• Preis: CHF 255.000 (verhandelbar)
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung ?
Wenn Sie eine sichere Mietinvestition tätigen möchten, erfüllt diese Immobilie Ihre Erwartungen.
Lass diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie bezaubern zu lassen. ??
Roccabella Immo SA Agentur
Samantha Phan
Platz Numa-Droz 2
Neuchâtel 2000
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