2.5 Pièces, 71 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 550'000
4622 Egerkingen
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
71 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 550'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Balkonfläche 36,5 m2
Auf 71,5 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem aussergewöhnlich grossen Balkon mit 26,5 m2.
Ein besonderes Highlight ist die 36,5 m2 grosse Balkonfläche, verteilt auf zwei Balkone. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Feierabend - hier geniessen Sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die einseitig unverbaute Aussicht sorgt für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.
**Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick**:
- Erstbezug Juni 2018
- 71,5 m2 Wohnfläche
- **36,5 m2 Balkonfläche auf zwei grosszügigen Balkonen**
- Aussicht ins Grüne
- Hochwertige offene Küche
- Fussbodenheizung
- Komfortlüftung/Luftfilteranlage für ein angenehmes Raumklima
- Barrierefreier Zugang mit Lift
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
- Sehr gepflegter Zustand
- Möglichkeit der Verglasung des grossen Balkon zur ganzjährigen Nutzung
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Bahnhof, Busshaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und bester Verkehrsanbindung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singels, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine langfristige attraktive Investition legen.
Der Verkaufspreis für den Abstellplatz in der AEH beträgt Fr. 35'000.-- und ist im Verkaufspreis der Wohnung in der Höhe von Fr. 550'000.-- nicht eingeschlossen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlich gepflegten Eigentumswohnung.
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