3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Benvenuti in questo **splendido appartamento di 3.5 locali** situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una delle località più affascinanti del Ticino: **Ascona**. Costruito nel 1994 e **completamente rinnovato nel 2025**, questo immobile unisce comfort moderno e atmosfera mediterranea in un contesto tranquillo e privilegiato. Residenza secondaria possibile.

_L'appartamento offre:_

* **Ampio soggiorno con camino:** Un ambiente accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax.
* **Balcone con bella vista:** Goditi l'aria aperta e il panorama mozzafiato che questa zona sa regalare.
* **2 bagni moderni:** Funzionali ed eleganti, per il massimo del comfort quotidiano.
* **Cucina con lavastoviglie:** Pratica e ben attrezzata per ogni esigenza.
* **Garage e posto auto da acquistare separatamente:** Comodità garantita per i vostri veicoli.

**Posizione e contesto:** L'appartamento è immerso in un ambiente **silenzioso**, sia di giorno che di notte, ed è soleggiato in estate. Il lago e il fiume sono nelle immediate vicinanze, rendendo questo immobile perfetto per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Il terminal dei traghetti di Ascona è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti, mentre la fermata dell'autobus _Via Medere_ si trova a soli 3 minuti a piedi. La scuola _Piazzale_ è a 6 minuti a piedi, la _Farmacia Muraccio_ e il _Migros_ sono entrambi raggiungibili in 8 minuti.

Adatto alle famiglie e disponibile **da subito**, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere o investire nel cuore del Lago Maggiore. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!