3 Pièces, 89 m²

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Schleife 45 in Kappel (4616). Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 89 m² und überzeugt durch ihren zeitgemässen Stil und ihre praktische Aufteilung.

Gerne vermieten wir dir eine schöne, freundliche 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Über das offene Treppenhaus oder mit dem Lift erreicht man die obere Etage mit eigenem Wohnungszugang. Die Wohnung ist sonnig und ruhig gelegen. Die Zimmer haben Parkett- oder Plattenböden. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, das Badezimmer, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Balkon. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Wohn-Esszimmer, die Küche mit Geschirrspühler, Keramikkochfeld und Backofen, sowie den zweiten Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Jura-Berge. Die elektrisch betriebene Sonnen-Markise richtet sich selbständig nach Wind und Wetter. Im Wohnbereich sorgt ein Deckenventilator für eine angenehme Luftzirkulation und das gegen Osten gerichtete Dach-Klappfenster für noch mehr Helligkeit. Am besten ist, wenn man sich selber von allen Annehmlichkeiten, welche diese schöne Wohnung zu bieten hat, überzeugt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Der Parkplatz in der Tiefgarage gehört auch zur Wohnung und kostet pro Monat zusätzlich sFr. 100.- Die Wohnung ist für einen ruhigen Mieter oder Mieterpaar ohne Haustiere auf den 1. Oktober 2026 verfügbar.

Kosten
Netto-Miete CHF. 1390.-
NK pauschal CHF. 250.-
Garage AEH CHF. 100.-

Maisonette-Grundriss: Wohnen auf zwei Ebenen mit einer einladenden Holztreppe im modernen, gefliesten Eingangsbereich.

2 Balkone mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit ansprechendem Ausblick.

Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang.

Moderne Eingangstür: Eine stilvolle graue Haustür mit Glaspartien und weissem Holzrahmen empfängt Sie.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Der Fluss ist in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Bodenmatt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Hägendorf in 11 Gehminuten.

Schule: Die Schule Kappel ist in 10 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar ideal für Familien.

Apotheke: Die TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf ist in 15 Gehminuten erreichbar.

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und guter Infrastruktur. Eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Monatliche Kosten
Netto Miete CHF 1390
Nebenkosten CHF 250
AEH CHF 110
Brutto Miete CHF 1750