5.5 Pièces, 153 m²

Modernes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Doppelgarage und Seesicht

Per Frühling 2027 verkaufen wir in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnquartier dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit grosszügiger Doppelgarage.

Die Überbauung Blue Notes umfasst insgesamt 14 Reihenhäuser sowie eine gemeinschaftliche Grünfläche mit einer Gesamtfläche von 759 m².

Das energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Gebäudetechnik. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt einen Teil des Strombedarfs, während eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Der ruhig gelegene Gartensitzplatz mit einer Fläche von rund 19 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von einer optimalen Besonnung über die Mittags- und Abendstunden. Der angrenzende Hang mit seitlicher Treppe bietet zudem die Möglichkeit, einen individuellen und liebevoll gestalteten Garten anzulegen.

Ein besonderes Highlight bildet die rund 41 m² grosse Dachterrasse mit See- und Bergsicht. Dank der Südostausrichtung geniessen Sie hier von den Vormittags- bis in die Nachmittagsstunden viel Sonne. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch, Liegestühle, einen Grill sowie eine attraktive Begrünung.

Weitere Highlights der Liegenschaft:

• Grosszügiger Keller-/Hobbyraum mit ca. 19 m²
• Praktischer Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 9 m²
• Einladendes Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
• Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss mit Schiebetür
• Elternschlafzimmer mit ca. 17 m², Bad en Suite und separatem Ankleidebereich
• Büro- oder Schlafzimmer mit ca. 15.6 m² und eigenem Bad en Suite
• Komfortables Badezimmer mit ca. 7.6 m², ausgestattet mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Doppelwaschtisch mit Unterbau sowie Spiegelschrank
• Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Panoramafenstern, Seesicht und Fernsicht auf die umliegende Bergwelt

Die Bushaltestelle, der Bahnhof Burghalden, der VOI Migros-Partner, die Migros, Aldi, eine Kindertagesstätte (KITA), Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ein Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuss erreichbar.

Der Verkaufspreis für diese attraktive Immobilie beträgt Fr. 2'200'000.-.

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Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich telefonisch unter 076 419 11 07 oder per E-Mail.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.