3.5 Pièces, 70 m²

**Coup de coeur Valimmobilier SA

À moins de 15 minutes du centre de Martigny et de la sortie d'autoroute, venez découvrir ce magnifique chalet implanté sur une parcelle de 1'000 m2 au coeur de la nature sans vis-à-vis.

** Ce chalet, disponible de suite, dispose d'un grand cabanon idéal pour un atelier. L'isolation périphérique, la toiture, le système de chauffage ainsi que les conduites d'eau dans le chalet ont moins de 15 ans. Tout l'étage vient d'être entièrement rénové en 2026 et les fenêtres changées en triple vitrage. L'installation de chauffage ainsi que d'eau est complètement fonctionnelle, seul le raccordement reste à faire.

**La distribution de ce chalet est la suivante** :

**Rez-de-chaussée :**


* Cuisine / salle à manger de 20 m2
* Salle d'eau avec WC et douche de 4.5 m2
* Dégagement de 3.5 m2
* Local technique de 5.5 m2



**Etage :**


* Séjour de 12 m2 donnant accès au balcon
* 2 chambres de 18 et 8 m2
* Mezzanine de 8 m2
* Balcon de 6 m2



**Parcelle :**


* 1'000 m2 de parcelle sur laquelle est construite le chalet
* 1'333 m2 en zone agricole/forêt aux alentours du chalet



**Annexe :**


* Grand cabanon de 59 m2
* Place de parc pavée et privative


**Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger
**
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

**Valimmobilier SA - Unser Favorit

Weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Martigny und der Autobahnausfahrt entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet auf einem 1'000 m2 großen Grundstück mitten in der Natur ohne Gegenüber.

** Dieses Chalet, das sofort bezugsfertig ist, verfügt über einen großen Schuppen, der sich ideal als Werkstatt eignet. Die Außenisolierung, das Dach, die Heizungsanlage sowie die Wasserleitungen im Chalet sind weniger als 15 Jahre alt. Das gesamte Obergeschoss wurde 2026 komplett renoviert und die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizungs- und Wasserinstallation ist voll funktionsfähig, lediglich der Anschluss muss noch vorgenommen werden.

**Die Raumaufteilung dieses Chalets ist wie folgt** :

**Erdgeschoss:**


* Küche/Esszimmer mit 20 m²
* Badezimmer mit WC und Dusche, 4,5 m²
* Flur, 3,5 m²
* Technikraum mit einer Fläche von 5,5 m²



**Obergeschoss:**


* Wohnzimmer mit 12 m² und Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer mit 18 und 8 m²
* Mezzanine mit 8 m²
* Balkon mit 6 m²



**Grundstück:**


* 1'000 m² Grundstücksfläche, auf der das Chalet errichtet ist
* 1'333 m² in der Landwirtschafts-/Waldzone rund um das Chalet



**Anbau:**


* Großer Schuppen mit einer Fläche von 59 m²
* Gepflasterter, privater Parkplatz


**Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland
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Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere...