7 Pièces, 120 m²

Scopri questa affascinante casa rustica di due appartamenti di 4 locali distribuita su 4 piani nel pittoresco borgo di Comologno. Questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura tradizionale ticinese con comfort moderni, offrendo un'esperienza abitativa autentica e tranquilla.

_Costruita su tre piani più un sottotetto, la proprietà offre:_

* **Spazi generosi:** 120 m² di superficie abitabile con due appartamenti di 4 loc e 3 bagni
* **Caratteristiche autentiche:** Soffitti con travi in legno, pavimenti in legno e finestre con telai in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente
* **Balcone panoramico:** Balcone in legno con vista sulle montagne e sugli edifici in pietra del borgo
* **Camino:** Per serate invernali accoglienti
* **Terreno privato:** 100 m² di spazio esterno

**Posizione privilegiata:** Situata nel tranquillo nucleo di Comologno, questa casa gode di una posizione silenziosa e soleggiata durante l'estate. La fermata dell'autobus "Comologno Paese" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo collegamenti con il resto della valle.

La proprietà è ideale per famiglie che cercano un rifugio di montagna o per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia. L'edificio storico in pietra con tetto inclinato e due camini rappresenta un perfetto esempio dell'architettura tradizionale ticinese.

Disponibile immediatamente, questa casa rustica offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia nel cuore delle Alpi ticinesi, dove la tranquillità e la bellezza naturale si fondono in perfetta armonia.

Entdecken Sie dieses charmante Rustico mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen auf 4 Etagen im malerischen Dorf Comologno. Diese einzigartige Liegenschaft verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet ein authentisches und ruhiges Wohnerlebnis.

Erbaut auf drei Etagen plus Dachgeschoss bietet die Immobilie:

**Grosszügige Räume:** 120 m² Wohnfläche mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und 3 Badezimmern

**Authentische Merkmale:** Holzdecken mit sichtbaren Balken, Holzböden und Holzfensterrahmen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen

**Panoramabalkon:** Holzbalkon mit Blick auf die Berge und die Steingebäude des Dorfes

**Cheminée:** Für gemütliche Winterabende

**Ebenes Grundstück:** 100 m² Aussenfläche

**Bevorzugte Lage:** Im ruhigen Dorfkern von Comologno gelegen, geniesst dieses Haus eine sonnige und stille Lage während der Sommermonate. Die Bushaltestelle „Comologno Paese" ist nur 3 Gehminuten entfernt und gewährleistet gute Verbindungen ins restliche Tal.

Die Liegenschaft ist ideal für Familien, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen, oder für alle, die in einem authentischen und geschichtsträchtigen Umfeld leben möchten. Das historische Steingebäude mit Satteldach und zwei Kaminen ist ein perfektes Beispiel traditioneller Tessiner Architektur.

Sofort verfügbar bietet dieses Rustico eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen der Tessiner Alpen zu erwerben – wo sich Ruhe und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie vereinen.