4.5 Pièces, 126 m², 2. étage

Vivere Lugano, nel suo cuore più autentico

Nel cuore di Cassarate, in una delle zone più vive, comode e ricercate di Lugano, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 126 m², completamente ristrutturato nel 2025.

Una proprietà pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una posizione privilegiata, ambienti di qualità e la possibilità di vivere Lugano a piedi, con tutto ciò che la città offre a pochi passi da casa.

Il Lago di Lugano è praticamente a due passi, così come il suggestivo Parco Ciani e il centro città. Passeggiando si raggiungono comodamente ristoranti, boutique, supermercati, scuole, servizi e mezzi pubblici. Una posizione che permette di vivere pienamente il ritmo della città, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la piacevole atmosfera del quartiere di Cassarate.

L’appartamento, situato al secondo piano di uno stabile ben servito, sorprende per la generosità degli spazi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione, realizzata nel 2025 con particolare attenzione all’estetica e al comfort contemporaneo.

Gli interni presentano finiture eleganti e moderne, con raffinati pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, nuovi serramenti con doppi vetri e una distribuzione degli ambienti studiata per offrire funzionalità e comfort.

La zona giorno è accogliente e luminosa, la cucina è funzionale, mentre le camere offrono spazi confortevoli e ben proporzionati. I due bagni moderni completano una soluzione abitativa particolarmente curata.

Un piacevole balcone affacciato sul verde del cortile interno offre inoltre uno spazio riservato dove rilassarsi, lontano dal rumore della strada.

La proprietà è libera da mobili e disponibile immediatamente, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

A completare l’offerta troviamo una cantina privata e un elemento di particolare comodità: la palestra pubblica Free Time è situata direttamente all’interno dello stabile, permettendo di avere un servizio aggiuntivo praticamente a portata di casa.

È inoltre disponibile un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.–.

Una posizione che fa la differenza

Cassarate è una delle zone che meglio rappresentano lo stile di vita luganese: il lago, il centro, il verde, i servizi e la vita cittadina convivono in un’unica location.

Qui non è necessario dipendere dall’auto per la vita quotidiana. Il centro di Lugano, il lungolago, il Parco Ciani e i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza primaria sia come investimento di qualità nel lungo periodo.

I punti di forza della proprietà:

• Nel cuore di Lugano-Cassarate
• Lago di Lugano e Parco Ciani a pochi passi
• Centro città e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi
• Circa 126 m² di superficie abitabile
• 4.5 locali luminosi e ben distribuiti
• Ristrutturazione completa nel 2025
• Finiture moderne e ricercate
• Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo
• Serramenti nuovi con doppi vetri
• Due bagni moderni
• Balcone con piacevole affaccio sul verde
• Cantina privata
• Palestra Free Time direttamente nello stabile
• Disponibilità immediata
• Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 70'000.–

Una proprietà di qualità, in una posizione difficile da replicare: il lago a due passi, il centro praticamente sotto casa e tutto il meglio di Lugano da vivere quotidianamente.

Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare da questa interessante proposta nel cuore di Lugano.