4.5 Pièces, 85 m², 5. étage

In Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin und der Stadt der drei berühmten UNESCO-Burgen, bekannt für ihre reiche mittelalterliche Geschichte und ihre bezaubernde Lage am Fuße der Schweizer Alpen, in einem Gebiet, das den historischen Charme perfekt mit allen Dienstleistungen einer modernen Stadt verbindet, bieten wir ein helles 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage, die besonders strategisch ist, mit allen öffentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe für einen Alltag der Bequemlichkeit.
Dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster ist das Apartment sehr hell und bietet eine gute Lebensqualität.
Vom Balkon des Apartments aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Burgen und die grandiose Berglandschaft genießen, die die Wohnung umgibt, und sich in der Schönheit der Natur entspannen. Der Panoramablick wird durch die Lage im fünften Stock noch verstärkt.
Das Gebäude, das um 1970 errichtet wurde, wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Wohnräume modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden, um einen zeitgemäßen Ästhetik zu schaffen.
Geplant sind außerdem die Erneuerung der Jalousien und die Streichung des Treppenhauses, während die Arbeiten am äußeren Wärmedämmverbund, der Fassade und der Erneuerung der Briefkästen noch ausstehen.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem, halbmattem Porcellan-Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Apartment im fünften Stock eines Sechsfamilienhauses ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt ins Erdgeschoss führt und nach nur fünf Stufen vom Eingangsbereich des Gebäudes aus zugänglich ist.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei mit Schiebetür zur Verfügung, die an eines der Einzelzimmer angeschlossen ist und maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der die Räume verteilt, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon und einer offenen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigt dieses interessante Angebot.
DIE GELEGENHEIT, DAS HERZ DES TESSINS VOLL AUSZUNUTZEN!!