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15 Pièces, 390 m², 1. étage

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

sur demande

en ligne depuis 2 semaines

Caractéristiques principales

en ligne depuis 2 semaines

Type de bien

Immeuble

Pièce

15

Étage

1. étage

Surface habitable

390 m²

Construction

1932

Année de rénovation

1990

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

292 m²

Équipements

Parking extérieur

Cheminée

Description

?? Malvaglia | Stabile con 3 appartamenti e rustico


?? **Malvaglia – Complesso immobiliare con 3 appartamenti, rustico e 4 posteggi**

Nel caratteristico **nucleo storico di Ronge**, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da **tre appartamenti**, un caratteristico **grottino con camino**, un **rustico in sasso da ristrutturare** e **quattro posti auto esterni**.

? **Lo stabile**

?? Appartamento di **4½ locali** al primo piano.

?? Duplex di **4½ locali** al secondo piano.

?? Duplex di **5 locali** al secondo piano.

?? Grottino con camino, cantine e locali comuni.

??? **Rustico indipendente** Autentico rustico ticinese in sasso disposto su più livelli con piccolo spazio esterno privato, completamente da ristrutturare e ricco di potenziale.

?? **Completano la proprietà**

?? 4 posti auto esterni.

?? Posizione tranquilla e facilmente accessibile.

?? Situata nel centro storico di Malvaglia, la proprietà si trova a pochi passi da **scuole, negozi, banca, ufficio postale, fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi**.

?? **Un'opportunità ideale per investitori**, per la realizzazione di appartamenti a reddito o per chi desidera valorizzare un autentico complesso ticinese mantenendone il fascino storico.

?? **Punti di forza**

? 3 appartamenti

? Grottino con camino

? Rustico indipendente

? 4 posti auto

? Ottima posizione

? Grande potenziale di valorizzazione

Una proprietà ricca di carattere e storia, con interessanti possibilità di sviluppo nel cuore della Valle di Blenio.

.............................

?? **Malvaglia – Wohnliegenschaft mit 3 Wohnungen, Rustico und 4 Parkplätzen**

Im historischen Dorfkern von **Ronge** in Malvaglia steht diese interessante Liegenschaft zum Verkauf. Sie umfasst **drei Wohnungen**, ein gemütliches **Grottino mit Kamin**, ein **renovierungsbedürftiges Naturstein-Rustico** sowie **vier Aussenparkplätze**.

? **Das Wohnhaus**

?? **4½-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss.

?? **4½-Zimmer-Duplexwohnung** im 2. Obergeschoss.

?? **5-Zimmer-Duplexwohnung** im 2. Obergeschoss.

?? Grottino mit Kamin, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen.

??? **Separates Rustico** Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico auf mehreren Etagen mit kleinem Aussenbereich. Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet grosses Ausbaupotenzial.

?? **Zur Liegenschaft gehören zudem**

?? **4 Aussenparkplätze**

?? Ruhige und gut erreichbare Lage

?? Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Malvaglia, nur wenige Gehminuten von **Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bushaltestelle und allen wichtigen Dienstleistungen** entfernt.

?? **Eine ideale Gelegenheit für Investoren**, zur Schaffung eines attraktiven Renditeobjekts oder zur Aufwertung einer charaktervollen Tessiner Liegenschaft.

?? **Ihre Vorteile**

? 3 Wohnungen

? Grottino mit Kamin

? Separates Rustico

? 4 Aussenparkplätze

? Zentrale Lage

? Grosses Entwicklungspotenzial

Eine charmante Tessiner Liegenschaft mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Bleniotals.

Emplacement et attractivité

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CHF 100'000
CHF 900'000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300'000

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