3.5 Pièces, 110 m², 6. étage

**Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!**

**Objekt: 1-09**

Nach einer umfassenden Totalsanierung entsteht eine moderne Dachwohnung mit zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Wohnkomfort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente.

Warme Parkettböden, eine stilvolle Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und ein gemütlicher Schwedenofen prägen den Wohnbereich und sorgen für eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und Behaglichkeit.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

• Erstvermietung nach Totalsanierung

• Attraktive Dachwohnung mit charmanten Dachschrägen

• Direkter Liftzugang in die Wohnung

• Zeitloser Innenausbau

• Parkett- und Feinsteinzeugböden

• Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und AEG-Einbaugeräten

• Wohnbereich mit Schwedenofen

• Bodenheizung mit individueller Raumregelung

• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage

• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

• Verbundraffstoren und Markisen

• Eigene Waschmaschine und Waschtrockner in jeder Wohnung

• Glasfaseranschluss

• Grosszügiger Kellerraum

• Privater Balkon

• Aussenparkplatz verfügbar für CHF 60.– pro Monat

• Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 140.– bis CHF 150.– pro Monat

**Hinweis zu den Bildern**

Die veröffentlichten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaus. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau.

Der Parkettboden, die Küche sowie der Schwedenofen werden in Materialisierung und Design den gezeigten Beispielbildern entsprechen. Geringfügige Abweichungen in Farbe, Ausführung und Darstellung bleiben vorbehalten.

**Im Anhang finden Sie den Grundrissplan sowie die Küchenansicht.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.